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• 158****0987

  貸款購買新房和二手房時，務(wù)必注意合同條款、產(chǎn)權(quán)歸屬及交易流程中的法律問題。新房的購房合同通常較標準，二手房可能涉及更復雜的法律問題。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:51:59
• 134****0188

  貸款購買新房與二手房，首先應考慮首付和貸款能力。新房一般享受更低利率和優(yōu)惠政策，但二手房可能涉及評估價和貸款額度限制。請根據(jù)您的財務(wù)狀況選擇最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2024-07-25 07:55:59
• 188****0071

  貸款購房需考慮市場趨勢、房價走勢和供需關(guān)系。新房供應穩(wěn)定，但競爭激烈；二手房市場更靈活，但需謹慎評估房屋價值。購房者應結(jié)合自身財務(wù)狀況和購房目的，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-07-21 13:15:14
• 133****3637

  貸款購買新房和二手房時，需考慮政策導向、貸款利率、首付比例等因素。新房通常享受更多政策優(yōu)惠，但二手房的選擇面更廣。購房者應綜合自身情況、購房需求和市場情況，合理作出決策。

  查看全文↓ 2024-07-18 10:35:28
• 151****2311

  選新房還是二手房？看預算、位置和房子新舊。新房位置好但貴，二手房便宜但得看看舊不舊，能不能貸款。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:31:36
• 150****6541

  貸款購買新房和二手房的考慮因素包括房價、地段、房齡、戶型、裝修狀況、貸款政策等。新房通常位置優(yōu)越，戶型新穎，貸款條件優(yōu)惠，但價格可能較高；二手房性價比高，選擇更多樣，但需注意房屋狀況和法律問題。根據(jù)個人需求、財務(wù)狀況和未來規(guī)劃來選擇。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:28:39

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• 問 貸款購買二手房，影響貸款年限的因素有哪些？
  答

  年限取決于你的還款能力、房產(chǎn)狀況和銀行政策。

  全部4個回答>
• 問 購買二手房選擇房源時需要考慮哪些因素？
  答

  購買二手房，需審查房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易合同等法律文件，確保交易合法有效。注意房屋是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，保護自身合法權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 貸款購買二手房需要考慮哪些因素？
  答

  買二手房，我的經(jīng)驗是：1. 選對地段，地段好的房子升值快；2. 看準房子，結(jié)構(gòu)合理、采光好的房子住著舒服；3. 談好價格，多比較幾家，爭取最低價。

  全部6個回答>
• 問 影響二手房按揭貸款的因素有哪些？
  答

  ①二手房的房齡直接影響二手房的貸款額度，一般來說，銀行在審批二手房貸款時，會著重考察二手房的房齡，通常銀行會規(guī)定二手房房齡不能超過二十年。②每個銀行的貸款政策都會有所不同，購房者在辦理房屋的按揭貸款的時候不妨多了解幾家銀行對比一下?？梢远嗾?guī)准疑虡I(yè)銀行咨詢，最終選擇最適合的貸款機構(gòu)。③個人征信是反映借款人信用的，銀行資質(zhì)審核時，若借款人沒有良好的信用記錄，或是不具備按時足額還款的能力，都將被拒貸。

• 問 影響二手房貸款的因素有哪些？
  答

  作為過來人，我認為影響二手房貸款的因素主要有：1. 銀行的貸款政策，不同銀行條件不同；2. 個人信用記錄，不良記錄會影響貸款；3. 房屋的評估價，影響貸款額度；4. 首付比例，越高貸款壓力越小。建議提前了解政策，維護好個人信用，選擇合適的銀行和房屋。

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