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• 188****1565

  違約金看合同，房管局可能有記錄。

  查看全文↓ 2024-07-19 11:19:56
• 180****1803

  回遷房逾期交房違約金計(jì)算看合同條款，通常與銀行利率無關(guān)。房管局可能記錄相關(guān)案例，但具體罰則非其職責(zé)范疇。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:47:27
• 151****4102

  回遷房逾期交房的違約金計(jì)算通常依據(jù)購房合同中的約定，可能基于逾期天數(shù)、房款總額或租金等因素進(jìn)行計(jì)算。房管局可能會(huì)有關(guān)于此類糾紛的調(diào)解或仲裁記錄，但具體罰款金額需在合同中明確，并受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:08:46

相關(guān)問題

• 問 逾期交房的違約金是如何計(jì)算的？
  答

  我聽說，如果開發(fā)商晚交房，要給違約金的。好像是按天算的，每天多少錢，這個(gè)得看合同。具體怎么算，我也不太清楚，但合同里應(yīng)該有寫。

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• 問 逾期交房的違約金如何計(jì)算？
  答

  聽說逾期交房要賠錢，具體怎么算我也不清楚，好像是合同里有寫，得好好看看。

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• 問 ??退房，房管局違約金哪方付
  答

  違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。因此，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;若沒有約定，按照法律規(guī)定處理，根據(jù)《合同法》相關(guān)內(nèi)容規(guī)定：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金;雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān);違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額，購房者可選擇適用相關(guān)賠償金額較多的一種法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。

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• 問 ?? 回遷房房管局有備案嗎
  答

  不可以，你需要到公證處公證，待房證下來后辦理過戶手續(xù)

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• 問 回遷房延期交房違約金怎么算?
  答

  合同按照總房價(jià)的萬分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違約金受償一般是指已經(jīng)結(jié)清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。2、個(gè)人感覺你的房款尚未繳納齊全，就當(dāng)前問題與開發(fā)單位交涉估計(jì)問題會(huì)比較多，因?yàn)槿绻惝?dāng)時(shí)繳納房款的時(shí)候繳清的話（即20W），錢在開發(fā)商手里是可以循環(huán)利用出效益的。

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