一、二手房過戶交易稅房齡怎么算的 稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)契稅完稅證明或者房產(chǎn)證上面的時(shí)間作為是否滿五年的依據(jù)。買二手房房齡要看房子保養(yǎng)得怎么樣。房子的使用年限是70年,如貸款的話,貸款的年限加房齡不超過30年?! 《?、買二手房如何看房齡 1、去房管局查詢檔案。針對(duì)具體地域的房子房管局都有詳細(xì)的記錄和登記備案,這種方法是**準(zhǔn)確的?! ?、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法,但不如第一種準(zhǔn)確?! ≡诤炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同時(shí),為了維護(hù)自己的權(quán)益,購(gòu)房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符,由房東承擔(dān)違約責(zé)任。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)過戶的期限是多久,這個(gè)期限是如何計(jì)算的?
180****7482 | 2024-07-19 17:31:57
已有6個(gè)回答
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133****5353
過戶期限聽說要看雙方和地區(qū)的,具體我不清楚。
查看全文↓ 2024-07-29 23:54:18 -
132****7616
過戶期限不固定,一般幾周能辦完,但也可能需要等上一兩個(gè)月。
查看全文↓ 2024-07-27 17:29:20 -
181****7190
房產(chǎn)過戶期限關(guān)系到貸款放款時(shí)間,通常過戶后貸款會(huì)迅速發(fā)放,但具體時(shí)間需根據(jù)銀行和地方的過戶流程來定。
查看全文↓ 2024-07-23 18:44:44 -
181****3781
房產(chǎn)過戶期限受多種因素影響,如地區(qū)政策、流程復(fù)雜度等。一般而言,過戶周期在數(shù)周到數(shù)月之間。
查看全文↓ 2024-07-20 21:07:41 -
155****2046
房產(chǎn)過戶時(shí)長(zhǎng)不一,快則幾周,慢得數(shù)月。
查看全文↓ 2024-07-19 21:53:49 -
133****5120
房產(chǎn)過戶期限無固定時(shí)長(zhǎng),通常取決于雙方協(xié)商及當(dāng)?shù)剡^戶流程。從簽署買賣合同到完成過戶,一般需數(shù)周至數(shù)月不等。計(jì)算期限從雙方完整提交過戶材料并正式受理開始。
查看全文↓ 2024-07-19 21:25:47

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房改房產(chǎn)權(quán)期限從合同簽訂或批準(zhǔn)日起算。
全部5個(gè)回答> -
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為了解決這些矛盾,建設(shè)部**新的部門規(guī)章規(guī)定,房屋權(quán)利的登記,應(yīng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng),登記應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等,由于購(gòu)房人購(gòu)房前的房屋所有權(quán)證書在開發(fā)商或出賣人手上,因此,該規(guī)定實(shí)際上表明,開發(fā)商或出賣人應(yīng)對(duì)申辦房產(chǎn)證承擔(dān)更多的義務(wù)。為了盡快辦出房產(chǎn)證,避免糾紛的發(fā)生,筆者建議購(gòu)房人,與開發(fā)商或出賣人簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款,約定由開發(fā)商或出賣人承擔(dān)辦證義務(wù),并約定房產(chǎn)證辦理期限,如在約定的期限沒有辦出房產(chǎn)證,則由開發(fā)商或出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
全部4個(gè)回答> -
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聽說房改房產(chǎn)權(quán)期限是70年,這個(gè)期限挺長(zhǎng)的,應(yīng)該夠住了。
全部4個(gè)回答> -
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我買房時(shí),公寓貸款期限選了25年。感覺這樣月供壓力小一些,而且提前還款也方便。當(dāng)然,如果收入穩(wěn)定,選短一些的期限可以少付利息。
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