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• 184****8953

  聽說房改房產(chǎn)權(quán)期限是70年，這個期限挺長的，應(yīng)該夠住了。

  查看全文↓ 2025-01-27 14:38:45
• 133****9157

  房改房產(chǎn)權(quán)期限70年。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:03:18
• 181****4763

  房改房產(chǎn)權(quán)期限70年，買房就像談戀愛，70年的長跑，好好珍惜吧。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:04:23
• 151****3748

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房改房產(chǎn)權(quán)期限為70年。這一期限適用于住宅用地，確保了購房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:31:00

相關(guān)問題

• 問 房改房產(chǎn)權(quán)期限是多久？
  答

  房改房產(chǎn)權(quán)期限70年。

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• 問 房改房產(chǎn)權(quán)期限是如何計(jì)算的？
  答

  房改房產(chǎn)權(quán)期限從合同簽訂或批準(zhǔn)日起算。

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• 問 房改房產(chǎn)權(quán)如何界定?房改房產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  可以通過房屋的產(chǎn)權(quán)證來分辨，如果是全部產(chǎn)權(quán)的話，按道理產(chǎn)權(quán)證第一頁關(guān)于產(chǎn)權(quán)那欄，應(yīng)該寫的產(chǎn)權(quán)人全部所有，如果是部分產(chǎn)權(quán)的話，產(chǎn)權(quán)人下面欄里會寫明產(chǎn)權(quán)人占有×%的產(chǎn)權(quán)，原來單位占有×%的產(chǎn)權(quán)。此外，還要注意，房改房是否已經(jīng)補(bǔ)交了土地出讓金，因?yàn)樵缙诘姆扛姆慷际菃挝粍潛芡恋厣辖ㄔO(shè)的，如果要在市場上出售，還要比較土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房才能出售，如果已經(jīng)補(bǔ)交了，土地證上會有說明，出讓金已補(bǔ)交，如果沒寫，就是沒交，到時候你出售還要交這筆錢，大約是按1%收取，早點(diǎn)交比較好，會便宜些，越往后越貴。

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• 問 房改房的產(chǎn)權(quán)年限一般是多久？
  答

  我聽說房改房產(chǎn)權(quán)70年，但好像實(shí)際年限會少一些。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 ??房改房產(chǎn)權(quán)多少年?什么是房改房?
  答

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

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