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• 132****6984

  買房前多了解，不輕信售樓員，自己查資料，問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:14:35
• 180****8828

  購(gòu)房者在與售樓人員交流時(shí)，需留意合同中的條款，如有疑問(wèn)，可咨詢律師進(jìn)行合同審查和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保個(gè)人權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2024-07-27 18:33:24
• 180****4353

  購(gòu)房者在辨別信息真?zhèn)螘r(shí)，可咨詢貸款方對(duì)于該樓盤的評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，了解項(xiàng)目的穩(wěn)定性和投資價(jià)值，同時(shí)也可以作為衡量信息真實(shí)性的一個(gè)參考。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:01:33
• 188****7813

  購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)多渠道核實(shí)售樓人員信息，如查看銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)報(bào)告和開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。同時(shí)，對(duì)樓盤的地理位置、周邊配套和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深度分析，以做出更準(zhǔn)確的決策。

  查看全文↓ 2024-07-20 11:27:14
• 133****5510

  買房時(shí)，別全信售樓人員的話。多上網(wǎng)查查樓盤評(píng)價(jià)，問(wèn)問(wèn)親朋好友，甚至到實(shí)地看看，再?zèng)Q定。

  查看全文↓ 2024-07-19 23:55:16
• 151****8772

  購(gòu)房者在辨別售樓人員信息真?zhèn)螘r(shí)，可查閱樓盤官方資料，對(duì)比宣傳內(nèi)容。關(guān)注開(kāi)發(fā)商背景，查看項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖是否與宣傳一致。同時(shí)，可咨詢業(yè)內(nèi)同仁，了解樓盤真實(shí)情況，從而做出明智決策。

  查看全文↓ 2024-07-19 22:49:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房者應(yīng)如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證上的信息要去房產(chǎn)局查才準(zhǔn)確。

  為什么說(shuō)售樓小姐的話一般只能信一半

  答

  售樓小姐是買房過(guò)程肯定會(huì)打交道的群體，他們向我們介紹項(xiàng)目的特色，并幫助我們完成合同簽約等各種繁瑣手續(xù)。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，作為買房者，我們享受了一對(duì)一的高品質(zhì)服務(wù)。 不過(guò)，售樓小姐在服務(wù)我們的同時(shí)，也會(huì)有一些自己的“小九九”，比如宣傳時(shí)夸張一點(diǎn)，缺點(diǎn)隱藏一點(diǎn)，問(wèn)題少說(shuō)一點(diǎn)…… “距離內(nèi)環(huán)僅15分鐘車程” 我們都知道，越往郊區(qū)房?jī)r(jià)越便宜，開(kāi)發(fā)商在郊區(qū)拿地的成本都很低，不過(guò)他們?cè)谛麄鲿r(shí)從來(lái)不會(huì)說(shuō)距離市中心多少公里，而是以“車程”代之。比如，距離市中心30公里，他們會(huì)說(shuō)：項(xiàng)目距離內(nèi)環(huán)僅15分鐘車程！ 按照這個(gè)車程，車速得120公里/時(shí)以上，試問(wèn)在城市里，有多少路段能達(dá)到這樣的時(shí)速。高速公路上限也才120公里/時(shí)。更別說(shuō)堵車等狀況了。 “**萬(wàn)元即可拎包入住” 一般人看到這樣的廣告詞，都會(huì)以為交上一萬(wàn)塊錢就能入住新房了。不過(guò)現(xiàn)實(shí)卻是，當(dāng)你真拿著一萬(wàn)塊錢去售樓處時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)，**萬(wàn)元只是定金，開(kāi)發(fā)商幫里補(bǔ)齊**向銀行申請(qǐng)貸款，到時(shí)候你得扛開(kāi)發(fā)商**貸和銀行的月供，壓力可想而知。 “開(kāi)口費(fèi)” 煤氣、水電、暖氣等開(kāi)口費(fèi)是不小的支出，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)以免“開(kāi)口費(fèi)”為噱頭宣傳樓盤。實(shí)際上呢？開(kāi)發(fā)商只是將這些費(fèi)用攤在房?jī)r(jià)中了，就跟雙十一商家提價(jià)再打折是一回事。然后更有贈(zèng)送全套家具家電等，也是這么回事。 “花園洋房” 以前的商品房銷售，都根據(jù)街區(qū)地名來(lái)命名小區(qū)?，F(xiàn)在都很少見(jiàn)類似命名了，即使有，也只出現(xiàn)在回遷房小區(qū)中?，F(xiàn)在的小區(qū)多謂之“春天里”、“春天著”、“XX公館”等。不過(guò)等你去實(shí)地體驗(yàn)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事?；▓@的感覺(jué)真的找不到了啊！ “一站式生活” “足不出戶，享一站式生活”，現(xiàn)在的小區(qū)都講究配套，無(wú)論有沒(méi)有，反正得先把概念炒出來(lái)，就以筆者所在的小區(qū)為例，開(kāi)盤時(shí)開(kāi)發(fā)商允諾健身房、銀行、**、超市等配套一應(yīng)俱全?，F(xiàn)在收房已經(jīng)一年多了，銀行沒(méi)見(jiàn)過(guò)，健身房也不知道哪里去了。等你問(wèn)開(kāi)發(fā)商，回答只有一個(gè)：還在規(guī)劃中。 總而言之，為了賣房，開(kāi)發(fā)商只要不違法的都敢說(shuō)，您可別太實(shí)心眼兒。

• 問(wèn) 購(gòu)房者在看房時(shí)如何辨別房源的真?zhèn)危?/a>
  答

  查證、看房、問(wèn)鄰居。

  作為購(gòu)房者，小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，如何辨別真?zhèn)危?/a>

  答

  小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法律保障，購(gòu)房者權(quán)益易受損。建議選擇有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，確保合法權(quán)益。

  ??為什么我的公積金只能提取一半？

  答

  6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房;2、支付本市范圍內(nèi)住房租金;3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息;4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房;5、其他住房消費(fèi);6、職工本人或者家庭成員患重大疾病?！緜渥ⅰ?、租房提取每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。3、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。5、第三套住房不允許提取住房公積金。

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