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• 150****1341

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶，但具體流程和條件我不太了解，需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:55:27
• 185****8052

  經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程與普通房產(chǎn)類似，但需注意符合政策規(guī)定的條件。政策變化可能影響過戶流程和條件。

  查看全文↓ 2024-07-31 07:16:51
• 131****6101

  經(jīng)濟(jì)適用房能過戶，流程一般不難。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:15:54
• 188****8894

  經(jīng)濟(jì)適用房在滿足政策規(guī)定條件下允許過戶。過戶流程主要包括簽訂買賣合同、提交相關(guān)材料、辦理過戶手續(xù)和繳納稅費(fèi)等步驟。

  查看全文↓ 2024-07-26 15:49:30
• 188****7545

  經(jīng)濟(jì)適用房能過戶，流程與普通房產(chǎn)差不多。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:53:38
• 166****3336

  經(jīng)濟(jì)適用房允許過戶，但須符合特定條件。過戶流程包括：雙方簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)、完成產(chǎn)權(quán)變更登記。過程中需準(zhǔn)備身份證明、購房合同、房產(chǎn)證等文件。

  查看全文↓ 2024-07-25 19:49:16

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否允許過戶？
  答

  我聽說經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后可以過戶，但好像要補(bǔ)繳一些費(fèi)用。具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補(bǔ)繳差價款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房的過戶流程是怎樣的？
  答

  過戶經(jīng)濟(jì)適用房，先辦房產(chǎn)證，然后去交易中心提交材料，交稅，最后領(lǐng)新證。流程不復(fù)雜，但要細(xì)心，別漏了材料。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否允許出售？其買賣流程是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可出售，但有年限和條件限制。投資前要了解清楚政策。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房過戶是否可以？流程如何？
  答

  1簽訂買賣合同，買家要付一些訂金給賣家。為了防止賣家反悔嗎，訂金的作用就起到作用了，賣家違約了，訂金的十倍賠償買家。買家違約，訂金打水漂。2交資料給置業(yè)公司。賣家提供房產(chǎn)證原件，土地證，房主身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，如果是夫妻房，需要房主的結(jié)婚證。買家提供收入證明，身份證復(fù)印件，如果寫夫妻兩人的名字，需要提供結(jié)婚證。女方這邊也要收入證明。夫妻兩人的銀行流水和兩人的戶口本。如果是買家自己代辦整個業(yè)務(wù)，資料一樣的準(zhǔn)備。3置業(yè)公司或者個人把資料提供給銀行，申請貸款。這里講一下，房屋面積小于90平方的房子，公積金貸款能貸款30萬，自己去公積金管理中心辦理。大于等于90平方的房子，看公積金余額，貸款額 等于公積金余額的十倍。也就是說公積金余額是一萬，貸款能貸款十萬。如果公積金貸款不夠，其他部分可以用商貸。4銀行同意放款，繳稅。這里有必要說一下，經(jīng)濟(jì)適用房是免土地稅的，但是如果交易就要把土地出讓金繳納了才能過戶，我當(dāng)時繳費(fèi)150元一個平方。算算還真不少，這點(diǎn)買家事先要和賣家商量好。還有契稅，印花稅等等。5五，過戶。過戶的時候需要房東本人過來，帶好房產(chǎn)證，戶口本，買賣家身份證復(fù)印件。6一個禮拜之后領(lǐng)證。大約7個工作日之后，買家去房產(chǎn)中心領(lǐng)證，如果是按揭的房子還有一張抵押證，這抵押證是交給辦理銀行貸款的地方。7與賣家交接水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等事情。

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