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• 131****1719

  房改房是政策房，價格較優(yōu)惠，但有限制。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:27:41
• 184****9678

  房改房是基于房改政策下的產(chǎn)物，特點在于產(chǎn)權性質和交易條件受政策嚴格規(guī)定。購房者在購買和轉讓時需特別關注相關法律法規(guī)，確保自身權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:33:01
• 184****1218

  房改房是由國家或單位給予職工福利分房后，職工以成本價或標準價購買的住房。其特點在于價格較為親民，但流通性受限，需考慮長期收益和政策影響。

  查看全文↓ 2024-07-29 13:34:17
• 131****4194

  房改房是政府為了改善職工住房條件而推出的特殊房源，價格優(yōu)惠，但可能有些限制條件，比如產(chǎn)權年限或交易限制。購買前要了解清楚哦。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:38:10
• 133****3508

  房改房是政策下的房產(chǎn)權屬轉變房屋，特點在于價格便宜但手續(xù)復雜，適合長期投資。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:03:16

相關問題

• 問 共有產(chǎn)權房是什么？它有哪些特點？
  答

  共有產(chǎn)權房是政府與個人一起買的房子，雙方共同擁有。價格比市場價低，但購買條件嚴格，要了解清楚哦。

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• 問 學區(qū)房的含義是什么，它有哪些特點？
  答

  學區(qū)房就是離好學校近的房子吧。

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• 問 房改房流程有哪些？ 什么是房改房，房改房過戶的流程是什么
  答

  1．首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領取《房改房上市交易申請表》；2．產(chǎn)權所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權評估價核定表》；3．拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個工作日左右時間）；4．完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。6．完成了在房改辦的所有手續(xù)。

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• 問 房改房是什么？
  答

  我聽說房改房是單位賣給員工的房子，價格比較便宜。但是好像買賣的時候要補交一些費用，辦一些手續(xù)。具體我也不太清楚，可能要問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或者律師。

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• 問 ??什么是房改房??房改房過戶流程是什么?
  答

  房改房如何過戶1、房改房過戶首先應明確房子所在地，不同地方政策于稅收各不相同，一般過戶需要交以下費用：契稅3－4％，普通住宅減半征收，各省契稅稅率各不相同；交易手續(xù)費按平米收取，二手房6元，房產(chǎn)證的工本費80元，印花稅，大概幾十元，有的省把以上幾項和成一個綜合稅率在1．5－2％之間。2、房改房過戶有兩種方式：一種是贈與的，一種是買賣交易的，正常的買賣手續(xù)為房改房如果過五年的話，是沒有營業(yè)稅和個稅的．這樣能省不少錢，而且一般只要交1．5的契稅和0．1％的印花稅就行了，如果是走贈與的話，少要交3％的契稅和0．1％的印花稅不管怎么樣，在轉到名下后想出賣的話，都會有營業(yè)稅和個稅的，贈與是不管多少年都會有這兩種稅費，而買賣在五年后就會沒有了。還需要注意：如果房產(chǎn)在購買不足2年又出售的需交5％左右的營業(yè)稅，雖是賣方交納，但賣方一般都轉嫁給買方；房改房在上市和收入方面受到限制，有些地方規(guī)定房改房在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，在收入上有分成的規(guī)定。房改房如何過戶？房改房的過戶流程房改房的過戶流程購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優(yōu)惠折扣。1、首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領取《房改房上市交易申請表》；2、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個工作日左右時間）；3、產(chǎn)權人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權評估價核定表》；4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權證、土地證、房屋權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。6、完成了在房改辦的手續(xù)。

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