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• 133****8481

  公有房產(chǎn)使用權(quán)繼承需遵循當(dāng)?shù)卣?，可能涉及申?qǐng)和審批。

  查看全文↓ 2024-07-30 22:38:30
• 185****9457

  公有房產(chǎn)使用權(quán)繼承政策因地區(qū)而異，通常需遵循當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，可能涉及評(píng)估、申請(qǐng)、審批等流程。深度了解和實(shí)際數(shù)據(jù)需依賴當(dāng)?shù)卣Y源。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:55:42
• 158****9133

  公有房產(chǎn)使用權(quán)繼承？這得看具體政策和規(guī)定，一般得走正規(guī)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:19:19

相關(guān)問題

• 問 使用權(quán)房產(chǎn)的繼承流程是什么？繼承使用權(quán)房產(chǎn)有哪些規(guī)定？
  答

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，再過戶。注意遺囑和法定繼承順序。

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• 問 ??我想知道使用權(quán)房子繼承有哪些規(guī)定?
  答

  使用權(quán)房不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故而不是遺產(chǎn)，不能繼承。繼母非上海戶口不能成為承租人。協(xié)議若是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和公序良俗，有雙方的親筆簽字，不需要經(jīng)過公證也是有效的效益。

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• 問 公有房屋有哪些相關(guān)規(guī)定和使用限制？
  答

  公有房使用要守規(guī)矩，合同約定是關(guān)鍵，轉(zhuǎn)租和用途變更需審批。

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• 問 ??土地使用權(quán)物權(quán)法有哪些規(guī)定？
  答

  土地使用年限**高70年　據(jù)市國土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。2、土地使用年限期滿可自動(dòng)續(xù)期根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！睋?jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。特別是2007年3月，《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》開始在一定范圍內(nèi)征求意見，相比于“草案”，“征求意見稿”以“按照國家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了“無償自動(dòng)續(xù)期”。但是，當(dāng)購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進(jìn)行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費(fèi)用，繳納多少出讓費(fèi)用，都還沒有一個(gè)明確的說法。而有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)是**有可能的。3、土地使用年限縮水的原因多　對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)個(gè)別新買的住房土地使用年限就縮水的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開發(fā)商和國土部門人士認(rèn)為，主要是房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)間周期較長(zhǎng)、土地出讓后部分地塊存在轉(zhuǎn)讓以及土地閑置時(shí)間較長(zhǎng)等原因造成的。

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• 問 我想知道使用權(quán)房子繼承有何規(guī)定?
  答

  >使用權(quán)房不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故而不是遺產(chǎn)，不能繼承。繼母非上海戶口不能成為承租人。協(xié)議若是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和公序良俗，有雙方的親筆簽字，不需要經(jīng)過公證也是有效的效益。

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