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• 185****7174

  稅費政策常變，買賣前咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，合理規(guī)劃稅費支出。

  查看全文↓ 2024-08-07 13:48:49
• 158****3587

  稅費因政策和地區(qū)而異，賣方可能承擔個稅、增值稅，買方承擔契稅、印花稅。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:33:17
• 181****9736

  買賣雙方應(yīng)簽訂正式合同，明確稅費承擔、違約責任等條款，必要時可咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 13:53:42
• 158****7032

  購房貸款利率和首付比例可能因政策調(diào)整而變化，建議提前了解最新政策，合理規(guī)劃貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-08-01 17:33:33
• 132****5938

  2024年二手房屋買賣中，賣方需承擔個人所得稅（若滿五年唯一住房免征），增值稅（滿兩年免征），印花稅等。買方需承擔契稅（首套1%-1.5%，二套2%-3%），印花稅等。具體稅率可能因地區(qū)政策調(diào)整而異，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:21:37

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中買賣雙方各自需要承擔哪些費用？
  答

  購房者若需貸款，除了關(guān)注房價，還應(yīng)考慮貸款利息、手續(xù)費等成本。建議提前規(guī)劃財務(wù)狀況，選擇合適的貸款方案，以降低購房總成本。

  全部4個回答>
• 問 關(guān)于二手房屋買賣雙方各需交納哪些稅費？
  答

  二手房的主要稅費，(144平方一下）五年內(nèi)：契稅2% 綜合稅1.88% 營業(yè)稅 5.6% 土地交易費 6元/平方 工本費240 五年外：就少了營業(yè)稅.（144以上）契稅是4%：上面是一次性付款的客戶..如果你是按揭的話，就多了3%按揭費（按揭費=擔保費1% 評估費1% 抵押登記0.5% 其它費用0.5%）

  全部5個回答>
• 問 在房屋買賣過程中，按照規(guī)定買賣雙方各自需要交哪些費用呢？
  答

  在二手房交易的過程中，買賣雙方均需要按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費用，買方需要繳納的費用有印花稅、契稅、工本費等，若需要辦理銀行按揭，買方還需要交公證費、抵押登記代辦費、評估費等。賣方需要繳納的費用有印花稅等，若不符合一定的條件，賣方還有可能要繳營業(yè)稅、個人所得稅等。

• 問 二手房屋買賣稅費？
  答

  過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔） （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔） （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。（賣房人承擔） （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔一半） （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（買方承擔） （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

• 問 購買的二手房未滿5年，買賣雙方各需要承擔多少稅費？
  答

  政策是客戶承擔，營業(yè)稅和個稅是業(yè)主來承擔的，但是實際交易時多有稅費都是客戶承擔的

  全部9個回答>