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• 180****9319

  聽說賣房要交稅，具體怎么算，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-10 13:23:36
• 130****3553

  了解稅率，算清成本，合理避稅，確保投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-08-07 07:42:17
• 132****6338

  非住宅土地增值稅計(jì)算需依法進(jìn)行，確保納稅人權(quán)益。轉(zhuǎn)讓收入減去成本和費(fèi)用后，按稅率計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:42:34
• 150****2801

  賣房賺錢，別忘了交稅哦！

  查看全文↓ 2024-08-04 18:57:08
• 150****9859

  增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入-取得成本-合理費(fèi)用）*稅率。關(guān)注政策，合理規(guī)劃，降低稅負(fù)。

  查看全文↓ 2024-08-04 07:41:55

相關(guān)問題

• 問 土地增值稅計(jì)算方法是？
  答

  計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率   1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。   納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。   計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：   （1）取得土地使用權(quán)所支付的金額；   （2）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；   （3）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；   （4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；   （5）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。   2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：   增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。   增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。   增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。   增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。   上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率，每級(jí)“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。   納稅人計(jì)算土地增值稅時(shí)，也可用下列簡(jiǎn)便算法：   計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：   （一）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％   土地增值稅稅額=增值額×30％   （二）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％   （三）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％   （四）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％ 土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％   公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。

• 問 二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅的計(jì)算方法有哪些，如何進(jìn)行計(jì)算？
  答

  土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目）×稅率-速算扣除數(shù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 住宅土地增值稅的計(jì)算方法是什么，有哪些要點(diǎn)？
  答

  住宅土地增值稅的計(jì)算與房產(chǎn)的增值額有關(guān)，考慮購(gòu)房貸款和房產(chǎn)投資回報(bào)時(shí)，也要留意土地增值稅的影響。建議咨詢稅務(wù)專家，確保財(cái)務(wù)規(guī)劃全面。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地增值稅的計(jì)算方法是什么？
  答

  土地增值稅，就是賣房時(shí)，增值部分要交的稅。具體計(jì)算，就是賣房收入減去成本，再乘以稅率。稅率分四檔，30%-60%。這個(gè)稅對(duì)投資房產(chǎn)影響挺大，要提前規(guī)劃好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 土地增值稅的計(jì)算方法是什么？
  答

  土地增值稅，就是賣地賣房賺的錢，要交的稅。計(jì)算公式：應(yīng)納稅額 = 增值額 × 稅率 - 扣除項(xiàng)目金額 × 速算扣除系數(shù)。增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額。

  全部6個(gè)回答>