已有3個回答

• 158****3314

  好像可以，但得看情況，要銀行審核通過才行。

  查看全文↓ 2024-08-06 11:31:40
• 180****9753

  經濟適用房符合條件可抵押貸款，具體需銀行審核。流程包括：準備資料、申請、評估、審批、簽合同、抵押登記、放款。咨詢銀行獲取詳細要求。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:59:05
• 184****2047

  經濟適用房在滿足一定條件下是可以辦理抵押貸款的，如產權證已滿五年且政府允許上市交易。辦理流程通常包括：準備房產證、身份證等貸款所需材料；選擇銀行或金融機構，提交貸款申請；銀行評估房屋價值，審核申請人資質；批準貸款后，簽訂貸款合同及抵押合同；辦理房屋抵押登記手續(xù)；銀行放款至指定賬戶。整個流程需確保資料齊全且符合銀行要求。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:31:37

相關問題

• 問 經濟適用房是否可以辦理抵押貸款？
  答

  經濟適用房想抵押，得先轉成商品房。滿5年，補交土地出讓金，拿到完全產權證，銀行才認。不過各地政策有差異，最好咨詢當地房管局和銀行。

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• 問 ??經濟適用房辦理流程是怎樣的?
  答

  申請經濟適用房首要程序：(一)按申請照實填寫的《自己采購經濟適用住宅申請批閱表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的供給有關證實，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實;(二)供給申請人戶籍所在地及實踐居住地的現(xiàn)住宅證實、與申請人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所擁有的別的房產證實，有工作單位的還需提交單位有無分配住宅的證實;(三)供給申請人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(工資收入含基本工資、各類補助或別的收入，應由所在單位供給;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處處理書面證實)，上一年度自己所得稅完稅證實或單位代扣代繳憑據;未工作的，供給賦閑證或別的有關證實;個體工商戶，供給經營執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關稅收繳交憑據。申請手續(xù)申購手續(xù)這樣處理：依照申請、掛號、公示、批閱的方法，分批次同意采購經濟適用房。具體按下列程序處理：(一)申請人持自己及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建造局)申請?zhí)幚斫洕m用住宅申購掛號手續(xù)，收取《經濟適用住宅申請批閱表》;(二)申請人照實填寫《經濟適用住宅申請批閱表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門處理收入和住宅證實(無工作單位的向居委會和街道辦事處處理證實)手續(xù)后，報區(qū)房管局審閱后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住宅狀況的核實由市房地產檔案館出具證實;(三)市房管局依照規(guī)則對申請人的申請材料進行復審和評分后，在有關網站上公示15天;(四)市房管局依據經濟適用住宅建造進展和申請人的評分狀況，按批次同意購房申請，對經同意的同一批次申請人，通過公開搖號的方法，斷定選房次序;(五)申請人持同意的《經濟適用住宅申請批閱表》和選房次序號，向經濟適用住宅開發(fā)建造單位處理選房和購房手續(xù)。按得分斷定同意次序對契合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局依照申請人家庭的現(xiàn)住宅面積、時間以及艱難狀況等進行評分，以分數凹凸斷定申購同意次序以上是對于啥是經濟適用房，經濟適用房申請流程的知識。

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• 問 經濟適用房如何貸款? 經濟適用房能辦理抵押貸款嗎
  答

  沒有滿五年的經濟適用房是不能做抵押貸款的，滿了五年且允許上市交易的經濟適用房可以辦理抵押貸款。1、經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。所以，沒有滿5年的經濟適用房，是不可以抵押貸款的，因不符合政策要求，房管局不會辦理抵押登記。2、另外，就算房管局允許抵押登記，如果還不上款，銀行也沒有辦法處理你的房產用于歸還債務。3、超過五年且允許上市自由交易的經濟適用房是可以辦理抵押貸款的。

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• 問 經濟適用房是否可以抵押貸款？
  答

  經濟適用房抵押貸款需取得完全產權。法律上，需確保產權清晰，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障權益。

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• 問 自己辦理經濟適用房的公積金貸款的步驟流程是怎樣的？
  答

  (a) 符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、**簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門未婚證明)原件及復印件、已備案的購房合同及**款收據、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協(xié)議文書。(d)由貸款銀行或借款人到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發(fā)放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發(fā)商賬戶，且通知借款人。