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• 151****8918

  經濟適用房抵押貸款需取得完全產權。法律上，需確保產權清晰，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障權益。

  查看全文↓ 2025-01-01 08:48:59
• 184****4894

  經濟適用房抵押貸款需滿足完全產權條件。建議咨詢銀行，了解具體要求和流程，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:25:33
• 134****0269

  經濟適用房抵押貸款可行性取決于產權狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，完全產權房更易獲得貸款，但需關注政策變化。

  查看全文↓ 2024-12-28 10:01:23
• 180****2862

  根據(jù)《經濟適用住房管理辦法》，經濟適用房在取得完全產權后，可以抵押貸款。具體操作需遵循當?shù)卣咭?guī)定，確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-12-24 07:46:47
• 131****1393

  經濟適用房能抵押貸款，但要等拿到完全產權。生活中，這能解決資金周轉問題，但要留意政策限制。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:06:59
• 155****0534

  經濟適用房可以抵押貸款，但需滿足一定條件，如取得完全產權。實際操作中，需關注政策變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-23 15:05:49

相關問題

• 問 經濟適用房是否可以辦理抵押貸款？
  答

  經濟適用房想抵押，得先轉成商品房。滿5年，補交土地出讓金，拿到完全產權證，銀行才認。不過各地政策有差異，最好咨詢當?shù)胤抗芫趾豌y行。

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• 問 經濟適用房不能貸款? 經濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  經濟適用房貸款前提條件1、5年內經濟適用房不能貸款購買。由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質押貸款3、保證貸款4、抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經濟適用房申請貸款條件1、經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 經濟適用房可以抵押貸款嗎?經濟適用房如何申請抵押貸款?
  答

  　　根據(jù)相關規(guī)定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房擁有的是有限產權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經濟適用房需要取得完全產權后才可貸款購買。如果是純經濟適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經濟適用房需要轉成完全產權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款?！　∪绾无k理產權登記手續(xù)？需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款。

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• 問 經濟適用房如何貸款? 經濟適用房可以抵押貸款嗎?
  答

  　根據(jù)相關規(guī)定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房擁有的是有限產權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經濟適用房需要取得完全產權后才可貸款購買。如果是純經濟適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經濟適用房需要轉成完全產權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款。　　如何辦理產權登記手續(xù)？需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款。

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• 問 經濟適用房抵押貸款嗎? 經濟適用房可以在銀行抵押貸款嗎？
  答

  我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題，更多的是選擇政府給予支持的經濟適用房?？墒菍τ谝恍┠贻p人來說，總房款是一個很大的數(shù)字，即使是經濟適用房，也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么，經濟適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經濟適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當前的情況所知道的，使用經濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。

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