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• 131****5808

  封頂后裝修驗(yàn)收是關(guān)鍵，不急簽購(gòu)房合同，等一切就緒再定。

  查看全文↓ 2024-08-10 19:59:27
• 151****3838

  樓盤(pán)封頂后，開(kāi)發(fā)商需完成裝修、驗(yàn)收等，購(gòu)房者則可準(zhǔn)備貸款材料，銀行將審核貸款申請(qǐng)，確保資金到位助力購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-08-07 08:43:24
• 185****7204

  封頂后還得裝修、綠化、驗(yàn)收，最后才是交房。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:35:27
• 180****4106

  封頂后需內(nèi)外裝修、綠化、驗(yàn)收、預(yù)售證等。重點(diǎn)關(guān)注裝修質(zhì)量與預(yù)售推進(jìn)，確保按時(shí)交房。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:03:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽完購(gòu)房合同后還需要哪些流程？
  答

  購(gòu)房合同簽訂后，若需貸款，應(yīng)盡快向銀行提交貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備收入證明、征信報(bào)告等材料。銀行審批周期約1-2個(gè)月，放款后需按月還款。建議提前規(guī)劃還款計(jì)劃，避免逾期。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)完工后還需要哪些部門(mén)驗(yàn)收？
  答

  住建、消防、規(guī)劃等部門(mén)。

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• 問(wèn) ??建行房貸簽合同后還需要哪些流程
  答

  (一)注意銀行是否按時(shí)足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當(dāng)事人,在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時(shí)足額發(fā)放貸款。在實(shí)際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。按照《合同法》的規(guī)定,這些都屬于違約行為,借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發(fā)放貸款時(shí),如果預(yù)先在本金中扣除借款利息,將剩余款項(xiàng)作為本金支付給借款人。實(shí)際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來(lái)收取利息。按照《合同法》規(guī)定,利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。(三)注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時(shí),發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時(shí),銀行可行使不安抗辯權(quán),在對(duì)方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)注意,必須要取得相應(yīng)的證據(jù),才能停止借款合同的履行,否則要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,銀行停止發(fā)放貸款應(yīng)當(dāng)履行兩項(xiàng)義務(wù):一是通知義務(wù),即將停止發(fā)放貸款的事實(shí)、理由及時(shí)告訴借款人二是借款人提供擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行,即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后,借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,銀行可以解除借款合同。

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• 問(wèn) ??期房**后還需要交哪些費(fèi)用
  答

  您好，物業(yè)費(fèi)、維修基金。具體您要問(wèn)下銷(xiāo)售人員，因?yàn)橛行┵M(fèi)用他先行收了

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• 問(wèn) 購(gòu)房后，還需要交納哪些款項(xiàng)？
  答

  印花稅、契稅、維修基金、中介費(fèi),其他的其本上沒(méi)什么的了。

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