已有6個回答

• 133****5353

  新版合同更公平，保護(hù)購房者。

  查看全文↓ 2024-08-17 13:42:21
• 155****0922

  新版合同強(qiáng)化了開發(fā)商交付責(zé)任和信息披露，保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-14 21:54:36
• 133****7741

  新版合同優(yōu)化條款，提高透明度，有利于市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-13 08:37:19
• 150****1508

  新版合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》修訂，強(qiáng)化了開發(fā)商責(zé)任，保障了購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-09 14:51:47
• 188****9580

  新版合同更注重保護(hù)購房者權(quán)益，投資時需關(guān)注合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-08 17:41:14
• 188****0909

  新版商品房買賣合同相較于舊版，主要變化包括：1. 明確了房屋交付條件，強(qiáng)化了開發(fā)商的交付責(zé)任；2. 增加了房屋質(zhì)量保證期，保障了購房者的權(quán)益；3. 優(yōu)化了合同條款，使之更加公平合理；4. 強(qiáng)化了信息披露要求，提高了交易透明度。這些變化旨在保護(hù)購房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-08 13:47:18

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，與商品房相比有哪些不同之處？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房便宜但風(fēng)險大，商品房安全但貴。

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• 問 購買二手房與新房相比有哪些不同之處，如何選擇？
  答

  二手房看房齡、維護(hù)；新房看開發(fā)商信譽。權(quán)衡預(yù)算、需求、投資回報。

  全部3個回答>
• 問 錯層住宅和平層住宅相比有哪些不同之處，如何選擇？
  答

  錯層空間多變，平層布局規(guī)整。

  全部4個回答>
• 問 2016昆明新政有哪些內(nèi)容 新版購房合同與舊版有哪些區(qū)別
  答

   從2016年2月1日起，昆明市開始推行新版《商品房買賣合同示范文本》的通知。政策主要在合同部分中的相關(guān)規(guī)定如下，商品房中期房和現(xiàn)房的擬分開簽訂購房合同，這也是新舊版示范購房合同**大的區(qū)別。舊版購房合同是為一體的。 新版的商品房購房合同需要求推行指紋驗證，一直延伸到產(chǎn)權(quán)證辦理，側(cè)面保障購房者跟蹤自己的權(quán)利、義務(wù)。此外，為購房者方便驗證合同的真?zhèn)?，還將會進(jìn)一步推出二維碼措施，購房人可掃描后自動驗證。另外，此次新政中出臺了多項便民、利民的舉措。 新政好處1：“一房多賣”全部賠付 新版的購房合同，在新示范文本中“商品房基本狀況”章節(jié)添加了“抵押情況”及“房屋權(quán)利狀況承諾”的內(nèi)容，明確要求開發(fā)商必須告知房屋的抵押情況，并保證所售房屋無權(quán)利瑕疵。 若開發(fā)商違約，導(dǎo)致不能完成合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人有權(quán)解除購房合同。開發(fā)商應(yīng)退還買受人已經(jīng)付的全部房款含已付貸款部分及利息。開發(fā)商將賠償買受人的損失，應(yīng)該賠償已付房款的一倍或買受人的全部損失。 新政好處2：質(zhì)量擔(dān)保首次列入合同 新版的購房合同，增加了商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具體內(nèi)容有關(guān)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施標(biāo)準(zhǔn)等。另外，如開發(fā)商違反質(zhì)量及保修責(zé)任約定的，需由第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。 新政好處3：完善交房條件手續(xù) 新版的購房合同，在商品房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付條件中規(guī)定，交房必備測繪報告，水電暖氣要實際可用，增加查驗房屋的書面通知程及查驗程序。新版規(guī)定，商品房的交付手續(xù)也做出了調(diào)整，開發(fā)商交房通知業(yè)主入住，至少提前10日，業(yè)主查驗交付不得有前提情況。 新政好處4：預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶 新版的購房合同，新示范文本提出，開發(fā)商如出售該商品房的全部房價款應(yīng)存入本市預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于該工程建設(shè)使用。同時，合同應(yīng)明確約定預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱、監(jiān)管賬戶與賬號。

• 問 存量房改造與普通房屋改造有哪些不同之處？
  答

  存量房改造要關(guān)注市場趨勢，普通改造重在滿足個人需求。

  全部3個回答>