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• 158****4453

  裂縫輕微可自行修補(bǔ)，嚴(yán)重則需專業(yè)評估。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:44:39
• 155****9468

  裂縫處理需根據(jù)裂縫類型和程度，輕微可修補(bǔ)，嚴(yán)重需專業(yè)評估和加固。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:08:54
• 166****8567

  發(fā)現(xiàn)裂縫，先觀察是否擴(kuò)大，輕微可自行處理，嚴(yán)重則聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-08-11 22:59:21
• 132****2404

  檢查裂縫原因，輕微可自行修補(bǔ)，嚴(yán)重則需專業(yè)評估。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:26:31
• 130****7304

  房屋出現(xiàn)裂縫，首先應(yīng)評估裂縫類型和嚴(yán)重程度。輕微裂縫可自行修補(bǔ)，如使用填縫劑。嚴(yán)重裂縫需聯(lián)系專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師評估，可能涉及加固或重建。聯(lián)系物業(yè)管理部門或房屋安全管理部門，獲取專業(yè)指導(dǎo)和幫助。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:04:31

相關(guān)問題

• 問 ??樓板都是裂縫可以退房嗎？房屋樓板出現(xiàn)裂縫應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴？
  答

  新房樓板出現(xiàn)裂縫可以找建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行投訴，然后找房產(chǎn)商與設(shè)計(jì)單位銜接，由設(shè)計(jì)單位出具具體設(shè)計(jì)方案。申請房屋質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果來處理。存在質(zhì)量問題的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償，協(xié)商處理不了的向法院起訴維權(quán)。開發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項(xiàng)目如下：誤工費(fèi)。差旅費(fèi)。裝修費(fèi)：材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等。室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害。如果要求退房，可以主張房屋時(shí)間差價(jià)損失(法院可能會(huì)駁回)?？梢砸笃鋼Q一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張?jiān)课菅b修費(fèi)用的損失。　　

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• 問 如何驗(yàn)收房屋，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何處理？
  答

  魏國鵬律師解答：您好，很高興能夠?yàn)槟獯疬@個(gè)問題。購房者在驗(yàn)房時(shí)要注意看開發(fā)商的文件是否齊全，尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表，如住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表。注意入戶檢查房屋質(zhì)量，如檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水;檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔等。**后還要提醒大家，不同的房屋質(zhì)量問題法律規(guī)定了不同的救濟(jì)辦法，購房者在維權(quán)時(shí)一定要選擇正確的途徑。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

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• 問 房子出現(xiàn)裂縫該如何處理？
  答

  裂縫問題不容忽視，先鑒定原因，小修大換，安全第一。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 房屋墻面出現(xiàn)裂縫找哪個(gè)部門
  答

  這種情況需要分兩種情況來看：　　一、如果是房屋所在的建筑因?yàn)槌两刀斐傻膲w裂縫，只能找物業(yè)處理了。可以到樓 上樓下看看有沒有相同的情況，如果有就基本可以確定是房建的質(zhì)量問題了?！　《⑷绻皇堑谝环N情況，就是施工的質(zhì)量問題了。在墻體批灰工程中，第一遍沒有干透就批第二次，或是雙飛粉中膠水兌的太少，在沒有干透的情況下刷了乳膠漆，結(jié)果乳膠漆在干燥工程中和基層的收縮程度不一致而導(dǎo)致裂縫，這樣的裂縫會(huì)起皮，而不是墻體的裂縫，仔細(xì)觀察，很容易分辨的。

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• 問 新房面積出現(xiàn)誤差應(yīng)該如何處理？
  答

  新房面積誤差超3%，可解除合同或要求補(bǔ)償。

  全部6個(gè)回答>