已有6個回答

• 134****0507

  加名字要雙方同意，辦過戶，交稅，領(lǐng)新證。

  查看全文↓ 2024-08-22 13:54:00
• 130****6019

  加名字涉及產(chǎn)權(quán)變更，需雙方同意，辦理過戶，繳納稅費(fèi)。對市場影響有限，但可能影響家庭財產(chǎn)分配。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:43:07
• 184****7703

  加名字，就是分家產(chǎn)，要交錢，領(lǐng)新證。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:00:21
• 151****8022

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證上加名字需雙方同意，辦理過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)。具體流程和費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-08-13 09:36:20
• 133****7549

  加名字要雙方同意，準(zhǔn)備材料，交稅，辦過戶，領(lǐng)新證。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:02:23
• 158****8058

  房產(chǎn)證上加名字的流程通常包括：1. 雙方協(xié)商一致，確定加名份額；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、原房產(chǎn)證等；3. 到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心提交申請；4. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；5. 辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。具體流程可能因地區(qū)政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:11:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字 房產(chǎn)證加名字詳細(xì)流程是什么
  答

  《婚姻法》解釋三出臺后，不少人都萌生了房產(chǎn)證上加名的想法，從而保護(hù)未將名字寫入產(chǎn)權(quán)證一方的權(quán)益。下面就是小編為大家整理的關(guān)于“房產(chǎn)證上可以寫幾個名字 房產(chǎn)證加名字流程”。 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字？ 1，寫幾個人都沒問題，貸款的也可以。 2，但寫的人越多，要繳納的稅款就越多。 3，如果加父母名字，過世后也要再交遺產(chǎn)稅。 4，但寫名字的所有人要同時在場，持本人身份證。 5，寫父母名字之后也可以取出公積金，延長貸款的期限，這是其中的好處。 6，還房貸的所有證據(jù)要小心保留。 房產(chǎn)證加名字流程流程 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 房產(chǎn)證上加名字流程第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 房產(chǎn)證上加名字流程第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

• 問 房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣的？
  答

  加名要雙方同意，帶齊證件，去房產(chǎn)中心辦理。記得簽好協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)比例，免得以后麻煩。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證加名字可能會影響房貸審批。建議先咨詢銀行，了解加名對貸款額度、利率的影響。如果貸款未結(jié)清，加名可能需要重新評估房產(chǎn)價值，增加貸款成本。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字的流程是怎樣的？
  答

  聽說加配偶名字要去不動產(chǎn)登記中心，帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等材料。具體流程我也不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士，以免出錯。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證上加子女名字流程是怎樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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