已有4個(gè)回答

• 188****0616

  房產(chǎn)證加名字可能會(huì)影響房貸審批。建議先咨詢銀行，了解加名對(duì)貸款額度、利率的影響。如果貸款未結(jié)清，加名可能需要重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，增加貸款成本。

  查看全文↓ 2024-12-07 10:25:20
• 180****0902

  房產(chǎn)證加名字流程涉及產(chǎn)權(quán)變更，對(duì)市場(chǎng)影響有限。數(shù)據(jù)顯示，加名后房產(chǎn)交易量和價(jià)格波動(dòng)不大。建議關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃房產(chǎn)投資。

  查看全文↓ 2024-12-05 14:44:31
• 133****4944

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證上加名字屬于共有權(quán)人變更，需共有人同意。具體流程包括：共有人協(xié)商一致，攜帶房產(chǎn)證、身份證等材料，到房產(chǎn)交易中心填寫(xiě)申請(qǐng)表，繳納相關(guān)費(fèi)用，等待審核。各地政策略有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:32:15
• 166****9035

  加名字挺簡(jiǎn)單的，先和房產(chǎn)共有人商量好，然后去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證、房產(chǎn)證和關(guān)系證明，填個(gè)申請(qǐng)表，交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，等審核通過(guò)，名字就加上了。記得提前查好當(dāng)?shù)卣?，免得白跑一趟?/span>

  查看全文↓ 2024-12-04 14:56:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣的？
  答

  加名要雙方同意，帶齊證件，去房產(chǎn)中心辦理。記得簽好協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)比例，免得以后麻煩。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加配偶名字的流程是怎樣的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)加配偶名字要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等材料。具體流程我也不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士，以免出錯(cuò)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上加子女名字流程是怎樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字的詳細(xì)流程是怎樣的？
  答

  加名字要雙方同意，辦過(guò)戶，交稅，領(lǐng)新證。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要收費(fèi)嗎？房產(chǎn)證加名字的流程是怎樣的？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>