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• 166****1759

  離婚分割共有產(chǎn)權(quán)房，協(xié)商或法院判決，注意評(píng)估、稅費(fèi)、貸款處理。

  查看全文↓ 2024-08-18 13:05:50
• 133****7998

  離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房分割，需注意房貸處理。若房產(chǎn)分割給一方，需辦理貸款轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)。若出售房產(chǎn)，需結(jié)清貸款。建議咨詢銀行，了解具體貸款處理流程和要求。

  查看全文↓ 2024-08-16 14:56:53
• 150****7775

  根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)x婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房分割應(yīng)遵循公平原則。分割方式包括協(xié)商分割、法院判決分割。分割時(shí)需考慮房產(chǎn)價(jià)值、雙方貢獻(xiàn)等因素，確保分割結(jié)果公平合理。

  查看全文↓ 2024-08-15 20:56:15
• 133****1334

  離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房的分割，首先需明確房產(chǎn)的共有性質(zhì)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，雙方可協(xié)商一致，或通過(guò)法院判決。分割方式包括但不限于：一方取得房產(chǎn)，支付對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償；雙方按比例分割房產(chǎn)；或?qū)⒎慨a(chǎn)出售，按比例分配收益。分割過(guò)程中，需注意房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)承擔(dān)、貸款處理等細(xì)節(jié)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-08-15 19:18:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房如何分割？
  答

  分割時(shí)考慮居住需求和市場(chǎng)價(jià)值，公平合理最重要。

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• 問(wèn) 離婚時(shí)夫妻共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)如何分割？有哪些合理的分割方式？
  答

  離婚分房子，要商量好，可以按出錢(qián)多少分，或者賣(mài)房子分錢(qián)。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房該如何分割?父子共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)分割
  答

  二、婚后父母出資購(gòu)房，離婚房產(chǎn)怎么分割呢? 第一、婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割? 這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情，父母出資買(mǎi)房，為的是自己的子女能過(guò)上美好的生活，傾其所有資助子女買(mǎi)房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將有失公平。第二、婚后一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割? 婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是**常見(jiàn)的。這種情況，離婚房產(chǎn)怎么分割呢?考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)怎么分割? 這種情況在實(shí)踐中也較為常見(jiàn)，而且爭(zhēng)議**多。我國(guó)婚姻法對(duì)此種情況規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說(shuō)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。第四、婚后父母雙方出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割? 婚后由父母雙方出資買(mǎi)房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。第五、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出**款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)怎么分割? 此種情形，**款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方婚后父母出資購(gòu)房，**好事先找律師起草協(xié)議，約定各方出資數(shù)額，所購(gòu)買(mǎi)房屋登記房主，或者各方共有產(chǎn)權(quán)登記份額，各方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房屋處分權(quán)的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認(rèn)，方便事后對(duì)所購(gòu)買(mǎi)住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房如何分割？
  答

  聽(tīng)說(shuō)分割共有產(chǎn)權(quán)房挺麻煩的，得大家商量好，還得找律師寫(xiě)協(xié)議。我也不太懂，最好問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人，別自己瞎弄。

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• 問(wèn) 離婚后,國(guó)外房產(chǎn)如何分割處理？離婚時(shí)國(guó)外的房產(chǎn)如何處理的？
  答

  婚后共同的財(cái)產(chǎn)，可以分割，協(xié)議不成的，到人民法院解決?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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