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商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優(yōu)惠，不能使用公積金貸款，**需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，并不確定。也就是比普遍住宅多交**和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。擴展資料：申請人條件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有購買商鋪房的合同或協(xié)議;3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;4.有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房**款;5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。
全部3個回答>住房商業(yè)貸款的計算公式是什么，如何計算？
151****7387 | 2024-08-19 22:38:46
已有6個回答
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134****7579
聽說貸款買房要算月供，具體怎么算我不太清楚，好像是用貸款金額和利率來計算的。
查看全文↓ 2024-08-28 18:35:03 -
184****1415
貸款買房，月供計算公式是關鍵，要結合利率和還款期限來算。
查看全文↓ 2024-08-26 17:54:36 -
134****0879
月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數(shù) / [(1 + 月利率)^期數(shù) - 1]。
查看全文↓ 2024-08-24 13:44:24 -
134****1396
住房商業(yè)貸款計算需依據(jù)最新政策，包括貸款利率、首付比例等，具體公式為月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數(shù) / [(1 + 月利率)^期數(shù) - 1]。
查看全文↓ 2024-08-20 14:54:38 -
151****3449
貸款買房，月供計算就是用貸款總額乘以月利率，再除以（1到還款期數(shù)的月利率次方減1）。
查看全文↓ 2024-08-19 23:54:22 -
150****3416
住房商業(yè)貸款的計算公式主要包括貸款本金、利率、貸款期限和還款方式。具體計算公式為：月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款期數(shù) / [(1 + 月利率)^還款期數(shù) - 1]。其中，月利率 = 年利率 / 12。了解這些公式后，您可以根據(jù)個人貸款金額、利率和期限，選擇合適的還款方式，計算出每月的還款額。
查看全文↓ 2024-08-19 23:28:43
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住房公積金計算涉及個人和單位繳存比例，通常為工資的一定百分比。具體比例由當?shù)卣咭?guī)定。計算公式為：月繳存額 = 個人月繳存額 + 單位月繳存額。個人月繳存額 = 個人月工資基數(shù) × 個人繳存比例。單位月繳存額 = 個人月工資基數(shù) × 單位繳存比例。
全部5個回答> -
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我聽說住房按揭貸款的計算公式是貸款總額乘以利率再除以還款期數(shù)，但具體怎么算我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。
全部4個回答> -
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請問貸款的類型是？例如通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。
全部5個回答> -
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貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元說明:^120為120次方拓展資料：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,**多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。
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