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• 134****1405

  得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。選房時，得房率要高，但也要關(guān)注公共空間，保證居住舒適。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:46:27
• 132****7041

  得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。關(guān)注得房率，但更應考慮房屋整體性價比和投資回報。

  查看全文↓ 2024-08-21 23:08:08
• 158****5228

  得房率，也稱為實用率或使用率，是衡量房屋實際可使用面積與建筑面積的比例。計算公式為：得房率 = （套內(nèi)建筑面積 + 公攤面積） / 建筑面積 × 100%。其中，套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部實際可使用的面積，公攤面積是指業(yè)主共同使用的公共部分的面積，建筑面積則是房屋的總占地面積。得房率越高，說明房屋的實用面積占比越大，居住體驗通常越好。但需注意，得房率并非越高越好，過高的得房率可能意味著公共設(shè)施和空間不足，影響居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-08-21 21:50:26

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• 問 得房率的計算公式是什么？
  答

  得房率=（套內(nèi)面積+陽臺面積）/建筑面積。

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• 問 住宅得房率的計算公式是什么？
  答

  得房率，就是看房子實際能住的面積占你買的房子總面積的多少。我的經(jīng)驗是，得房率至少80%以上才值得考慮，太低了就虧了。

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• 問 如何計算得房率？得房率的計算公式是什么？
  答

  得房率就是房子實際能用的面積占總面積的比例。

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• 問 得房率計算公式
  答

  得房率的計算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積，**后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。因為現(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅，所以公攤面積會比較大，絕大多數(shù)的高層建筑物得房率在70%左右，多層的會高一些，在85%以上。因為得房率是在買房時**為重要的一個標準，所以得房率越高，則代表著使用面積越高。如果是高層小區(qū)的話，一般在70%左右都屬于正常的。對于公攤面積來說，也不是要求越少越好，公攤面積如果越少，則代表公共區(qū)域部分也就越小，比如小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境過少或者是過道比較狹窄，也會影響一定的居住感。而且如果小區(qū)內(nèi)的密度比較高，樓與樓之間的距離比較近，對于采光也有一定的影響。所以購房者在選購新房時，可以多參考幾個樓盤，比較出性價比較高的房子。

• 問 辦公樓得房率的計算公式是什么？
  答

  辦公樓得房率計算公式為：實際使用面積除以建筑面積，再乘以100%。從法律角度看，得房率影響合同履行和權(quán)益保護，購房者應明確約定得房率，以保障自身權(quán)益。

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