得房率=(套內(nèi)面積+陽(yáng)臺(tái)面積)/建筑面積。
全部5個(gè)回答>如何計(jì)算得房率?得房率的計(jì)算公式是什么?
166****0162 | 2024-09-28 10:40:25
已有3個(gè)回答
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158****1300
得房率就是房子實(shí)際能用的面積占總面積的比例。
查看全文↓ 2024-09-29 18:50:33 -
188****2289
得房率是衡量房屋實(shí)際使用面積與建筑面積比率的指標(biāo)。計(jì)算公式為:得房率=套內(nèi)建筑面積/總建筑面積×100%。政策上,得房率應(yīng)不低于70%,以保障購(gòu)房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-28 23:16:47 -
180****0129
得房率=套內(nèi)面積/建筑面積。投資時(shí),關(guān)注得房率,但更要看實(shí)際使用空間。
查看全文↓ 2024-09-28 22:49:08

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問(wèn) 得房率的計(jì)算公式是什么?答
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問(wèn) 得房率的計(jì)算公式是什么?答
得房率 = (套內(nèi)面積 + 公攤面積) / 建筑面積。選房時(shí),得房率要高,但也要關(guān)注公共空間,保證居住舒適。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 得房率計(jì)算公式答
得房率的計(jì)算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積,**后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅,所以公攤面積會(huì)比較大,絕大多數(shù)的高層建筑物得房率在70%左右,多層的會(huì)高一些,在85%以上。因?yàn)榈梅柯适窃谫I(mǎi)房時(shí)**為重要的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),所以得房率越高,則代表著使用面積越高。如果是高層小區(qū)的話,一般在70%左右都屬于正常的。對(duì)于公攤面積來(lái)說(shuō),也不是要求越少越好,公攤面積如果越少,則代表公共區(qū)域部分也就越小,比如小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境過(guò)少或者是過(guò)道比較狹窄,也會(huì)影響一定的居住感。而且如果小區(qū)內(nèi)的密度比較高,樓與樓之間的距離比較近,對(duì)于采光也有一定的影響。所以購(gòu)房者在選購(gòu)新房時(shí),可以多參考幾個(gè)樓盤(pán),比較出性?xún)r(jià)比較高的房子。
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問(wèn) 住宅得房率的計(jì)算公式是什么?答
得房率,就是看房子實(shí)際能住的面積占你買(mǎi)的房子總面積的多少。我的經(jīng)驗(yàn)是,得房率至少80%以上才值得考慮,太低了就虧了。
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問(wèn) 得房率是什么概念?如何計(jì)算得房率?答
得房率反映房子實(shí)際使用面積,計(jì)算方法是套內(nèi)面積除以建筑面積。高得房率意味著更多實(shí)用空間。
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