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• 180****6603

  存量房就是別人住過的二手房，和新房不一樣，買的時候要注意產權和房子有沒有問題。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:24:23
• 131****5299

  存量房是二手房，與新房相比，已使用過，需關注產權、質量等問題。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:35:23
• 134****6818

  存量房是已經建成并在市場上流通的房產，與新房相比，購買時需注意產權清晰、房屋質量、稅費等法律問題。作為房產律師，我們提供法律咨詢和權益保護服務，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-21 23:25:58
• 155****0328

  存量房，又稱二手房，是指已經建成并在市場上流通的房產。與新房相比，存量房已經有人居住過，可能存在一定的使用痕跡。購買存量房時，需要關注房屋的產權情況、房屋質量、周邊配套設施等。作為房產經紀人，我們會提供專業(yè)的咨詢和交易服務，幫助客戶了解市場行情，選擇合適的房源。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:54:13

相關問題

• 問 ??什么叫存量房呢？含義是什么呢？
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場?！　〈媪糠渴侵敢驯毁徺I或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產?！　〈媪糠抠I賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同在生效后的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。　　存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅?！　〗陙恚S著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經濟政策驅動，全國房地產業(yè)均呈現出強勁的發(fā)展勢頭。就我縣而言，這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了我縣城鄉(xiāng)建設和社會經濟的快速發(fā)展。房地產業(yè)已成為我縣國民經濟的重要產業(yè)，對改善居民住房狀況起到了關鍵作用。然而，從我縣房地產市場現狀分析，也存在住房供需矛盾、市場運作不規(guī)范和土地價格偏高等問題?？h房管局對此高度重視，于近期組織人員對1998-2003年全縣房地產市場作了深入、細致、全面的調研，針對該行業(yè)發(fā)展中存在的問題，制定了一系列行之有效的舉措，積極引導該行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

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• 問 維修基金是什么？它與物業(yè)費有何不同？
  答

  維修基金用于小區(qū)公共設施大修，物業(yè)費用于日常物業(yè)服務。

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• 問 教育地產的概念是什么，它與普通房產有何不同？
  答

  據說教育地產就是學校旁邊的房子，可能比普通房子更有利于孩子上學吧。

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• 問 增量房和存量房的含義是什么，它們之間有何區(qū)別？
  答

  增量房買未來，存量房買現在。

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• 問 自住房的定義是什么，它與普通商品房有何不同？
  答

  聽說自住房就是自己住的那種，商品房就是能賣的也能自己住的。

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