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• 132****5673

  買房前先查查自己名下房產(chǎn)和貸款情況，別讓"認(rèn)房又認(rèn)貸"影響你的貸款。

  查看全文↓ 2024-08-26 08:17:51
• 184****6396

  "認(rèn)房又認(rèn)貸"政策從法律角度確保公積金貸款公平性，防止資源錯(cuò)配。購房者需確保符合條件，避免違規(guī)操作，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-23 20:34:44
• 180****2971

  "認(rèn)房又認(rèn)貸"政策要求公積金貸款申請人名下無房或無未結(jié)清房貸。政策旨在抑制投機(jī)性購房，保障剛需購房者利益。具體規(guī)定各地有所不同，需參照當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:58:27
• 155****7107

  "認(rèn)房又認(rèn)貸"就是說，買房時(shí)，公積金中心會看你名下有沒有房，還有沒有未還清的房貸。有房或有貸，可能影響你貸款額度或利率。

  查看全文↓ 2024-08-22 19:12:50

相關(guān)問題

• 問 北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策
  答

  北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策指的是不僅需要調(diào)查借款人在房屋登記中，名下是否有房產(chǎn)，同時(shí)也要調(diào)查銀行征信系統(tǒng)中有無住房貸款記錄，其中有一個(gè)記錄，那么都不能算是首套房。此時(shí)在進(jìn)行購買房屋時(shí)，那么就會被認(rèn)定為二套房或以上。購房者在進(jìn)行房屋貸款時(shí)，首先確定所購買的房屋是否能夠獲得銀行的貸款支持，在確認(rèn)可以得到銀行按揭支持之后，填報(bào)貸款申請書，銀行收到購房者所遞交的相關(guān)法律文件之后進(jìn)行審核，并且發(fā)給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款承諾書，此時(shí)購房者就可以與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，在取得繳納房款的憑證之后，按照銀行的相關(guān)規(guī)定與開發(fā)商以及銀行簽訂貸款合同，并且明確貸款的數(shù)額、貸款利率以及還款方式等一些眾多權(quán)利義務(wù)。

• 問 公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸嗎
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 二套房的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策是如何界定和執(zhí)行的？
  答

  二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，就是看你名下有幾套房和貸款記錄，兩者都會影響二套房的認(rèn)定。

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• 問 什么是“認(rèn)房又認(rèn)貸”？
  答

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”就是銀行看你名下房產(chǎn)和貸款情況，決定你的首付和利率。這政策對投資客影響大，對自住購房者影響小。

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• 問 什么是認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  我聽說認(rèn)房又認(rèn)貸是銀行在審批房貸時(shí)，會看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

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