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• 132****9923

  聽說公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額、年限有關，具體怎么算不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-02 13:56:00
• 166****5303

  公積金貸款額度=賬戶余額×系數+月繳存額×還款能力系數×年限。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:46:04
• 158****7197

  住房公積金貸款額度取決于個人公積金賬戶余額、月繳存額、繳存比例、貸款年限等因素。建議咨詢當地公積金管理中心或銀行，了解具體計算方法和貸款條件。

  查看全文↓ 2024-08-26 12:31:37
• 180****0680

  住房公積金貸款額度的確定依據《住房公積金管理條例》及相關政策規(guī)定，主要考慮職工的公積金繳存情況、收入水平、購房需求等因素。具體計算方法由各地住房公積金管理中心根據當地實際情況制定。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:17:14
• 184****5482

  住房公積金貸款額度的計算方法通常涉及多個因素，包括個人公積金賬戶余額、月繳存額、繳存比例、貸款年限、還款能力等。具體計算公式為：貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 系數 + 月繳存額 × 還款能力系數 × 貸款年限。不同地區(qū)可能有所差異，建議咨詢當地公積金管理中心獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2024-08-25 20:13:18

相關問題

• 問 怎么計算公積金貸款額度?公積金貸款額度的計算方法?
  答

  公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數4、按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。擴展資料貸款優(yōu)勢住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為3.25%[2] ，比現(xiàn)行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優(yōu)勢。貸款上限繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度后，國管公積金中心也于昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款**高額度上調至120萬元。與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業(yè)的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款**高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款**高額度仍為80萬元。國管公積金的貸款額度今后也不再依據個人信用等級上浮。另外，取消由開發(fā)商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

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• 問 ??住房公積金**高貸款額度計算方法是什么？
  答

  額度計算方式有四種如下：1，按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2，按使用配偶額度，計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%；月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3，按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數4，按照貸款**高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 公積金貸款額度有哪些計算方法？
  答

  公積金貸款額度，主要看賬戶余額、繳存時間、月繳存額。我的經驗是，多繳存、早繳存，額度自然就上去了。但別忘了，還要看當地政策，不同城市規(guī)定有差異。

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• 問 公積金貸款額度的計算方法有哪些？
  答

  公積金貸款額度計算涉及多個變量，包括賬戶余額、繳存比例、繳存時間等。不同城市有不同政策，通常與當地房價、居民收入水平和公積金資金池規(guī)模相關。數據分析顯示，近年來，隨著房價上漲，一些城市的公積金貸款額度上限也在提高。

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• 問 公積金貸款額度計算方法有哪些？如何計算？
  答

  各地規(guī)定不同一般情況下，有4個條件，其中**低的就是貸款額度不超過公積金賬戶余額的10~40倍不超過房屋價格的70%（**新的是80%）還款年限 退休年齡-現(xiàn)在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數（月收入）的50%；**高貸款額度 20萬~120萬不等（各個城市規(guī)定不同，一人參貸，二人參貸不同）

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