已有5個回答

• 180****6086

  樓間距？聽說大點好，但具體為啥，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-04 11:44:45
• 131****5099

  樓間距影響居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-08-31 08:48:17
• 131****4055

  樓間距？就是別讓鄰居家炒菜味飄過來。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:26:36
• 181****6695

  樓間距關(guān)乎隱私、采光和通風，大間距住得舒適，小間距可能壓抑。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:37:16
• 151****6362

  樓間距影響采光通風，大間距提升居住品質(zhì)，投資價值高。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:20:09

相關(guān)問題

• 問 樓間距有哪些影響？
  答

  1、采光：樓間距直接影響房間的采光效果，而低層本身的采光就嚴重不足，這樣一來，會使得更多樓層的光照時間變短，室內(nèi)采光長期不足，不僅會導(dǎo)致房間濕度變大，還常年陰冷昏暗，居住體驗必然會大打折扣。2、通風：一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障光照，還要具有良好的通風性能。樓間距過小的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風受到影響。 3、隱私：隱私保護已經(jīng)是當今城市生活比較重視的問題，然而鋪天蓋地的“樓擠擠”卻讓人們生活的隱私更加輕易地暴露。 4、安全：國家與住建部對樓間距的規(guī)定，原本除了對生活的考慮之外，還有更重要的原因就是對消防等安全問題的考慮。如果樓間距達不到要求，一旦社區(qū)發(fā)生火災(zāi)，消防車就很難順利開進來，這便給小區(qū)的安全帶來重大的隱患。 5、噪音：由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、很影響休息和學(xué)習。

• 問 樓間距如何影響居住細節(jié)？
  答

  我聽說樓間距對房子挺重要的，但具體怎么影響居住，還得請教專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 樓間距是什么意思？對于樓間距有什么規(guī)定呢？
  答

  法律依據(jù)在1987年1月1日實施的《中華人民共和國民法通則》第五章民事權(quán)利第一節(jié)財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)中，第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析。另外，我國《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應(yīng)有利于在夏季獲得良好的自然通風”。第3.1.3條規(guī)定日照標準：“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時”。此外，國家強制性標準國標GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(中華人民共和國國家標準，1994年2 月1日起施行)1.0.5條規(guī)定了居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的基本原則，其中1.0.5.4條規(guī)定：“適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境”。第5.0.2條規(guī)定“住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定?！辈晒鈾?quán)雖沒有專門的單項法規(guī)，但并不是無法可依，而是有強制性的國家標準。您可以根據(jù)強制性的國家標準提出相關(guān)要求。

  全部2個回答>
• 問 樓間距標準是什么？樓間距多少才合適？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。樓間距規(guī)定：房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

  全部3個回答>
• 問 樓間距不足會有什么影響？
  答

  聽說樓間距不夠會影響采光和通風，住起來可能不太舒服。但具體會有多大影響，我也不太清楚，可能要問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>