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• 158****9062

  房產(chǎn)過戶無年限要求，但需確保產(chǎn)權(quán)清晰，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:47:26
• 185****0684

  房產(chǎn)過戶不受年限限制，但需注意貸款政策和利率變化，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-08-29 19:53:54
• 132****4087

  過戶無固定年限要求，但要關(guān)注產(chǎn)權(quán)清晰和稅費(fèi)問題，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:02:07
• 132****6578

  房產(chǎn)過戶無年限限制，但需注意稅費(fèi)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:33:34

相關(guān)問題

• 問 請問，現(xiàn)業(yè)主是不是要進(jìn)行過戶后才能進(jìn)行審請貸款？
  答

  二手房買賣流程：簽訂正式買賣合同------向銀行申請貸款并提交齊全材料-----------7個工作日（看具體銀行有快有慢）銀行審批通過-----------領(lǐng)取貸款合同并與房東辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（到房產(chǎn)交易中心）----------20天（自然日，國定假日除外）領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及抵押證--------抵押證交付給銀行--------5個工作日銀行發(fā)放貸款-------房東收到貸款后辦理房屋交接手續(xù)（水、電、煤、物業(yè)更名，交房屋鑰匙）以上是上海市的一般流程。各個時間節(jié)點還可更具買賣雙方的意愿在買賣合同中予以約定，有約定的從約定，這樣清楚了吧。當(dāng)然，銀行貸款如果辦理了放貸加急手續(xù)（需要支付擔(dān)保費(fèi)用）一般快的話，可以在過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。各銀行的審批時間、過戶工作人員是否陪同，以及年度貸款額度是否已經(jīng)使用完畢，均會影響整個房產(chǎn)交易流程，建議多和銀行信貸員溝通，以便把握交易周期。

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)商需要滿足哪些條件才能進(jìn)行房屋交付，有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  聽說開發(fā)商要交房，得有驗收、產(chǎn)權(quán)、交接、質(zhì)量、稅費(fèi)、說明和保修。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年？申請抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說房產(chǎn)抵押貸款最長可以貸30年，但具體要看銀行的規(guī)定。

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• 問 動遷房需要滿多少年才能過戶？
  答

  動遷房過戶需滿5年，這是基于《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。在此期間，您應(yīng)妥善保管相關(guān)權(quán)屬證明，以保障自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 ??賣掉繼承房產(chǎn)如何過戶？繼承的房產(chǎn)，多少年以后才能買賣？？
  答

  繼承取得房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶后即可以出售，繼承的房產(chǎn)不需要交稅。下面具體介紹一下：1、法律上沒有限制，只要繼承的房產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易；2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能**終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個人意愿對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分；3、相關(guān)法律：《物權(quán)法》第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

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