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• 158****5718

  聽說房地產(chǎn)稅法實施后，炒房成本高了，房價可能會降，但具體情況還得看市場。

  查看全文↓ 2024-09-05 18:54:38
• 134****9761

  房地產(chǎn)稅法實施，炒房成本增加，房價下降可能性增加。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:21:18
• 150****5378

  房地產(chǎn)稅法實施后，炒房成本增加，理論上有助于抑制投機行為，但房價下降需綜合考慮市場供需、政策調(diào)控等因素。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:28:31
• 155****2240

  房地產(chǎn)稅法實施后，炒房成本確實增加了，但房價能否下降還受多種因素影響，如供需關(guān)系、經(jīng)濟環(huán)境等。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:07:25

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)稅即將實施，房價會因此下降嗎？
  答

  聽說房地產(chǎn)稅要來了，房價可能會降，但我也不確定。還是多聽聽專業(yè)人士的意見，多了解市場情況，再做決定吧。

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• 問 房地產(chǎn)稅法
  答

  房地產(chǎn)稅法現(xiàn)在已經(jīng)在很多的城市當(dāng)中試運行，一般是按照兩種的計稅方式，是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財產(chǎn)稅，已經(jīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營的方向，自生產(chǎn)經(jīng)營之月開始進行計算，就需要向國家繳納房產(chǎn)稅，如果是其他的房產(chǎn)也已經(jīng)符合交稅的標準，需要從次月開始向國家進行繳納。①從價計征。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。②從租計征。應(yīng)納稅額=租金收入×12%。國家除了要征收房產(chǎn)稅之外，其實在房屋交易的過程當(dāng)中還要征收其他的稅費，其中無論是新房還是二手房，都需要繳納的稅費，就是契稅，在大多數(shù)的情況之下，建筑面積在90平米以下的房子，計稅在1%，如果建筑面積已經(jīng)超過90平方米，首次購房的前提條件之下，可以按照總房款1.5%的標準征收契稅。？

• 問 ??**新房地產(chǎn)稅法是什么??？
  答

  房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問題了。有消息稱，房地產(chǎn)稅的征收正在排上立法議程，**快將在2017年底前通過。征收房地產(chǎn)稅是世界通例，這可能是該稅種立法**具說服力的理由。不過，原國家稅務(wù)總局副局長許善達表示過，中國的房地產(chǎn)稅，是土地國有制下對私人住宅征收的財產(chǎn)稅，這在國際上難以找到借鑒先例。他表示，即便將來全面開征，規(guī)模也遠不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大。上述問題的存在，令房地產(chǎn)稅該不該征收、如何征收陡然成疑。在土地國有的條件下，我國地方政府的財政收入多年以來嚴重依賴土地出讓金，由此帶來的高房價使得房產(chǎn)投機者從中獲利，**終則由剛需購房者買單，并催生出大量有損社會經(jīng)濟活力的房奴。房地產(chǎn)稅法的制定者如果對此不加考慮，盲目地效仿海外國家，輕率地開征大范圍、高稅率的房地產(chǎn)稅，將會給房產(chǎn)擁有者帶來高房價之后的第二重經(jīng)濟負擔(dān)，被公眾質(zhì)疑為“重復(fù)征稅”—土地出讓金雖然不是稅收，因此與房地產(chǎn)稅形式不同，但兩者在實質(zhì)上有相似之處。征收房地產(chǎn)稅涉及合理與公平的問題，討論房地產(chǎn)稅征收的實質(zhì)可能是如何征收，而不是該不該征收，原因在于，至少從長期來看，房地產(chǎn)稅取代土地財政是合理的，也是大勢所趨。征收房地產(chǎn)稅必然...房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問題了。有消息稱，房地產(chǎn)稅的征收正在排上立法議程，**快將在2017年底前通過。征收房地產(chǎn)稅是世界通例，這可能是該稅種立法**具說服力的理由。不過，原國家稅務(wù)總局副局長許善達表示過，中國的房地產(chǎn)稅，是土地國有制下對私人住宅征收的財產(chǎn)稅，這在國際上難以找到借鑒先例。他表示，即便將來全面開征，規(guī)模也遠不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大。上述問題的存在，令房地產(chǎn)稅該不該征收、如何征收陡然成疑。在土地國有的條件下，我國地方政府的財政收入多年以來嚴重依賴土地出讓金，由此帶來的高房價使得房產(chǎn)投機者從中獲利，**終則由剛需購房者買單，并催生出大量有損社會經(jīng)濟活力的房奴。房地產(chǎn)稅法的制定者如果對此不加考慮，盲目地效仿海外國家，輕率地開征大范圍、高稅率的房地產(chǎn)稅，將會給房產(chǎn)擁有者帶來高房價之后的第二重經(jīng)濟負擔(dān)，被公眾質(zhì)疑為“重復(fù)征稅”—土地出讓金雖然不是稅收，因此與房地產(chǎn)稅形式不同，但兩者在實質(zhì)上有相似之處。征收房地產(chǎn)稅涉及合理與公平的問題，討論房地產(chǎn)稅征收的實質(zhì)可能是如何征收，而不是該不該征收，原因在于，至少從長期來看，房地產(chǎn)稅取代土地財政是合理的，也是大勢所趨。征收房地產(chǎn)稅必然包含著增加稅源的目的，對這一點不必遮掩，關(guān)鍵在于明確土地出讓金與房地產(chǎn)稅的關(guān)系不是“并行不?！?，而是漸進替代。此外還應(yīng)看到，房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行稅收種類繁多，如城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、耕地占用稅、印花稅、營業(yè)稅和所得稅等，這還不包括各類收費。這些稅費的關(guān)系處理不好，也會妨礙房地產(chǎn)稅征收的合理性。在增加稅源、完善稅制的目的之外，房地產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理順市場機制的功能。土地財政被房地產(chǎn)稅取代以后，投機性需求受到抑制，房價的形成機制將更加合理化，有助于高房價的理性回歸。有報告就顯示，房產(chǎn)稅的提高能夠直接帶來房價指數(shù)的下降，地方政府若能借房地產(chǎn)稅擺脫對土地財政的依賴，這種效應(yīng)將更為明顯。不過，決定房價的主要是供需關(guān)系，而不是房地產(chǎn)稅，因此，至少在一線城市，不要指望房地產(chǎn)稅的推出能夠使房價大幅下降。作為財產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅還應(yīng)該適度體現(xiàn)其調(diào)控社會貧富差距的功能。財產(chǎn)稅是“富人稅”，在西方發(fā)達國家，稅收政策特別是財產(chǎn)稅政策，是調(diào)控貧富差距**重要的工具，經(jīng)過十幾年的經(jīng)濟高增長，我國居民的財產(chǎn)積累差距越來越大，單就房地產(chǎn)稅的征收而言，對待剛需住房與大面積住房、單套住房與多套投資性住房，應(yīng)采取區(qū)別性的稅收政策。房地產(chǎn)稅是熱點話題、敏感話題，相關(guān)政策的出臺需要充分重視輿論反響。總的來說，海外國家征收房地產(chǎn)稅，是以土地產(chǎn)權(quán)私有制為基礎(chǔ)的，我國雖然沒有征收房地產(chǎn)稅，但土地財政以及房地產(chǎn)領(lǐng)域的各種稅費則極為繁雜，因此，就房地產(chǎn)稅立法及房地產(chǎn)稅的開征，需要明確稅收的依據(jù)和目的，權(quán)衡稅收的影響，統(tǒng)籌調(diào)整與房地產(chǎn)稅相關(guān)的各類相關(guān)稅費，不可盲目效仿海外的稅收形式。

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• 問 2024年房地產(chǎn)稅是否真的開始實施，有哪些地區(qū)受影響？
  答

  房地產(chǎn)稅影響因人而異，合理規(guī)劃，關(guān)注政策。

  全部6個回答>
• 問 2024年房地產(chǎn)稅立法審議是否能夠真正推動房地產(chǎn)稅的實施？
  答

  聽說2024年要審議房地產(chǎn)稅，但具體怎么實施，我也不太清楚。希望專家們能好好討論，讓政策更合理一些。

  全部4個回答>