已有6個(gè)回答

• 130****7155

  聽(tīng)說(shuō)轉(zhuǎn)按揭要交不少費(fèi)用，合同要仔細(xì)，政策要了解，我還得多學(xué)習(xí)。

  查看全文↓ 2024-09-13 10:51:39
• 130****9317

  轉(zhuǎn)按揭，費(fèi)用多，合同細(xì)，政策變，早打算。

  查看全文↓ 2024-09-10 20:19:22
• 133****1212

  轉(zhuǎn)按揭時(shí)，關(guān)注貸款利率、還款方式和期限。提前了解政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-09-06 09:07:44
• 132****1493

  買房轉(zhuǎn)按揭，費(fèi)用多，注意多，合同細(xì)看別錯(cuò)過(guò)。

  查看全文↓ 2024-09-04 08:02:54
• 185****6538

  買二手房轉(zhuǎn)按揭，要交評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)和稅費(fèi)。注意房子權(quán)屬、貸款政策、抵押情況和合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:12:45
• 185****4656

  購(gòu)買二手房轉(zhuǎn)按揭時(shí)，您需要支付以下費(fèi)用：1. 評(píng)估費(fèi)，用于評(píng)估房屋價(jià)值；2. 貸款服務(wù)費(fèi)，銀行或中介收??；3. 律師費(fèi)，處理法律文件；4. 過(guò)戶費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5. 稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。注意事項(xiàng)：1. 核實(shí)房屋權(quán)屬清晰；2. 了解貸款政策和利率；3. 確認(rèn)房屋無(wú)抵押或查封；4. 仔細(xì)閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2024-09-03 12:25:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房“轉(zhuǎn)按揭”注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  合同約定是否明確　　　　二手房的買賣合同雖然無(wú)需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。買賣雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行明確約定，避免糾紛的發(fā)生，即使發(fā)生糾紛也有章可循。如果雙方約定的交房時(shí)間位于交易流程的**后環(huán)節(jié)，買方可預(yù)留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，這樣可以提高賣方履行交房義務(wù)的主動(dòng)性。房屋交付后，雙方應(yīng)簽訂一份房屋交接書，將交房中完成的事項(xiàng)寫入其中，以書面形式確認(rèn)雙方對(duì)于房屋交接事項(xiàng)的認(rèn)可。特別是某些交房事項(xiàng)(如維修基金更名、戶口遷出等)無(wú)法按期完成時(shí)，更應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接書，將未完成事項(xiàng)以及何時(shí)完成寫入其中，以便將來(lái)如期如約履行。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房轉(zhuǎn)按揭流程及轉(zhuǎn)按揭貸款注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼?，所以其辦理程序相對(duì)復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; 4、 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見(jiàn)書》; 5、 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款; 6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); 7、購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; 8、買賣雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); 9、 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 10、借款人按月還款;

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房轉(zhuǎn)按揭需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  在二手房轉(zhuǎn)按揭過(guò)程中，需注意以下法律問(wèn)題：1. 核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保無(wú)抵押、查封等法律糾紛；2. 審查買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3. 辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)時(shí)，需提供房產(chǎn)證、買賣合同、身份證等材料，確保手續(xù)齊全。作為房產(chǎn)律師，我們將協(xié)助客戶，保護(hù)其合法權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭購(gòu)買二手房時(shí)，流程和注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  選房、評(píng)估、簽合同、辦貸款、過(guò)戶、還款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 在申請(qǐng)二手房按揭貸款時(shí)，我需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)。

  全部6個(gè)回答>