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• 151****1871

  尾款安全，首選銀行監(jiān)管，或找信譽(yù)好的中介，合同要詳盡，違約條款要明確。

  查看全文↓ 2024-09-06 07:02:12
• 185****5184

  尾款安全可通過銀行資金監(jiān)管實現(xiàn)，或使用有信譽(yù)的第三方支付平臺。同時，簽訂詳細(xì)的合同條款，明確違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-09-05 23:11:14
• 181****8300

  確保尾款安全，可要求銀行監(jiān)管，或通過第三方支付平臺，確?？铐椩谶^戶后到賬。

  查看全文↓ 2024-09-05 22:40:05

相關(guān)問題

• 問 賣房過戶時如何保障尾款的安全？
  答

  保障尾款安全，賣方應(yīng)要求買方提供銀行保函或擔(dān)保。過戶前，雙方可簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，將尾款存入監(jiān)管賬戶。過戶完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將尾款劃轉(zhuǎn)給賣方。如買方違約，賣方可依法追究其責(zé)任。

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• 問 出售房產(chǎn)時應(yīng)注意哪些事項？如何保障賣房過戶時尾款的安全？
  答

  聽說出售房產(chǎn)時，要關(guān)注政策，確保權(quán)屬清晰。過戶時，用資金監(jiān)管，保障尾款安全。

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• 問 賣房過戶后如何確保尾款的安全？
  答

  為確保尾款安全，建議在過戶后通過銀行轉(zhuǎn)賬，并保留相關(guān)憑證。同時，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確尾款支付條件和違約責(zé)任，以法律手段保障權(quán)益。

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• 問 ??賣房過戶如何保障尾款?有什么好的方法？
  答

  1、賣房業(yè)主在與買房業(yè)主之間簽訂合同的時候，在里面明確規(guī)定拿款條件和違約賠償?shù)葪l件，這樣可以保證尾款能按時的收取。只有在合約中明確清楚，這樣買房也不敢拖欠尾款，畢竟過期是要賠付的。2、簽買賣合同當(dāng)天買賣雙方都要交中介公司的傭金，買方還要交定金給賣方，此資金先由中介公司監(jiān)管，對買賣雙方約束，過戶后給賣方。過戶當(dāng)天就要打**款，余款等著銀行放款，一般是約定直接放款給賣方，買賣合同內(nèi)會約束買方在過戶之后多少期限內(nèi)辦理貸款事宜。若買方違約，定金和傭金不予退還；若賣方違約，傭金不予退還，另退還雙倍定金。3、大家都說早交房早收款，這個是對的。交房時間是雙方協(xié)商好之后再簽訂在合同中，一般情況下在中介簽署的居間合同和在房管局打印的買賣協(xié)議在交房時間上是保持一致的。如買賣雙方情況有變，可以雙方協(xié)商解決。4、如果下家是走銀行貸款途徑，這個你完全不用擔(dān)心，當(dāng)銀行確認(rèn)房屋已過戶后，會自行將尾款劃入你所提供的銀行賬戶，這是下家控制不了的，而銀行就相當(dāng)于第三方平臺。如果下家是一次性付款的話，那么就要求其在過戶當(dāng)日支付尾款，不然到后期是極其繁雜的，而且自己的利益極度沒有保障。

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• 問 ??有誰曉得賣房過戶如何保障尾款？
  答

  1、賣房業(yè)主在與買房業(yè)主之間簽訂合同的時候，在里面明確規(guī)定拿款條件和違約賠償?shù)葪l件，這樣可以保證尾款能按時的收取。只有在合約中明確清楚，這樣買房也不敢拖欠尾款，畢竟過期是要賠付的。2、簽買賣合同當(dāng)天買賣雙方都要交中介公司的傭金，買方還要交定金給賣方，此資金先由中介公司監(jiān)管，對買賣雙方約束，過戶后給賣方。過戶當(dāng)天就要打**款，余款等著銀行放款，一般是約定直接放款給賣方，買賣合同內(nèi)會約束買方在過戶之后多少期限內(nèi)辦理貸款事宜。若買方違約，定金和傭金不予退還；若賣方違約，傭金不予退還，另退還雙倍定金。3、大家都說早交房早收款，這個是對的。交房時間是雙方協(xié)商好之后再簽訂在合同中，一般情況下在中介簽署的居間合同和在房管局打印的買賣協(xié)議在交房時間上是保持一致的。如買賣雙方情況有變，可以雙方協(xié)商解決。4、如果下家是走銀行貸款途徑，這個你完全不用擔(dān)心，當(dāng)銀行確認(rèn)房屋已過戶后，會自行將尾款劃入你所提供的銀行賬戶，這是下家控制不了的，而銀行就相當(dāng)于第三方平臺。如果下家是一次性付款的話，那么就要求其在過戶當(dāng)日支付尾款，不然到后期是極其繁雜的，而且自己的利益極度沒有保障。

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