已有5個回答

• 132****3649

  聽說配套設(shè)施很重要，但具體包括哪些方面，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:04:17
• 166****2344

  配套設(shè)施是購房的關(guān)鍵因素，影響居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2024-09-15 20:32:14
• 150****2385

  購房時，考慮配套設(shè)施對房產(chǎn)價值的影響。選擇配套完善的小區(qū)，可提高貸款審批通過率和貸款額度。

  查看全文↓ 2024-09-12 09:54:13
• 166****1407

  投資房產(chǎn)時，配套設(shè)施是關(guān)鍵。選擇配套完善的小區(qū)，可提高房產(chǎn)價值和租金回報。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:18:18
• 155****4598

  在2024年購房時，小區(qū)配套設(shè)施的重要性不容忽視。配套設(shè)施包括但不限于教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)、綠化等，它們直接影響居住的舒適度和便利性。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在選擇房產(chǎn)時，應(yīng)全面評估這些配套設(shè)施的完善程度和可達(dá)性。例如，優(yōu)質(zhì)的教育資源可以提升房產(chǎn)價值，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)可以減少通勤時間，豐富的商業(yè)設(shè)施可以滿足日常生活需求。此外，良好的綠化環(huán)境和休閑設(shè)施也是提升居住品質(zhì)的關(guān)鍵因素?？傊粋€配套設(shè)施齊全的小區(qū)，不僅能提供舒適的居住體驗(yàn)，還能在未來保值增值。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:42:11

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款審核時有哪些要點(diǎn)不容忽視？
  答

  我聽說銀行審核貸款時會看信用、收入和負(fù)債，還有房子的價值，這些好像都挺重要的。

  全部5個回答>
• 問 申請貸款買房時有哪些細(xì)節(jié)不容忽視？
  答

  我聽說申請貸款買房時，要檢查信用記錄，了解首付和利率，準(zhǔn)備好所有文件，但具體細(xì)節(jié)我還在學(xué)習(xí)中。

  全部6個回答>
• 問 住高層哪些問題不容忽視 有哪些安全隱患
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房價相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前在一二線城市有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會。要留意電梯是否會定期檢修。 電梯驚魂事件頻發(fā)。曾在青島（樓盤）一小區(qū)，晚間正在運(yùn)行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，就如相聲《電梯驚魂》里的橋段，幸好本次事件沒有人員傷亡，但類似事件，不勝枚舉。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 如今高樓，所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪τ谟行『⒌母邔幼魜碚f，這個高度也還是十分的危險。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚(yáng)灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說法：9-11層是揚(yáng)灰層，大氣中的灰層到了這個高度就會停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學(xué)家指出：這是個徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢！

• 問 2024年建筑工程竣工驗(yàn)收的流程及其重要性是什么？
  答

  聽說驗(yàn)收很重要，關(guān)系到房子能不能住得安心，但具體流程我不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 湘潭買房有什么注意事項 哪些問題不容忽視
  答

  購房者在買房過程中會出現(xiàn)各種問題，那么買房注意事項有哪些就必須預(yù)先了解，這樣買房過程中才能選擇合適的滿足居住要求質(zhì)量較好的房屋，如果買房稍有大意將會給后期帶來無盡的麻煩。  一、 不計入商品房建筑面積的項目 1 、層高在2.2米以下的房屋和室內(nèi)凈高2.05米以下的地下室 、半地下室; 2、房屋之間無上蓋的架空通道 、無柱雨篷 、騎樓 、過街樓的用于做街巷通行的部分; 3 、突出房屋墻面的構(gòu)件 、配件 、藝術(shù)裝飾 、挑檐 、半圓柱、垛 、勒腳 、臺階等; 4、建筑物內(nèi)的操作平臺 、上料平臺和利用建筑物的空間安置的箱 、罐等平臺; 5、房屋的挑臺 、天臺 、天臺上的游泳池等;6、其它構(gòu)筑物 ，如獨(dú)立的煙囪 、煙道 、蓄水池 、水塔等。   二、買手續(xù)不全的商品房有什么隱患？ 1 、取得權(quán)屬證書的期限無法確定; 2、為取得權(quán)屬證書 ，需要支付額外費(fèi)用 ，如需補(bǔ)交土地出讓金; 3 、只能取得使用權(quán) ，不能取得權(quán)屬證書 ，不能上市交易; 4、可能被政府以違法建筑強(qiáng)制拆除。  三、住宅的“全部產(chǎn)權(quán)”和“部分產(chǎn)權(quán)”有什么區(qū)別？ 全部產(chǎn)權(quán)是指按市場價和成本價購買的房屋 ，購房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房亦屬于全部產(chǎn)權(quán)。 部分產(chǎn)權(quán)是指職工按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住宅。在國家規(guī)定的住宅面積之內(nèi) ，職工按照標(biāo)準(zhǔn)價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán) ，可以繼承和出售 ，但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán) ，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后 ，按個人和單位所占產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。  目前 ，對擁有“部分產(chǎn)權(quán)”住宅的業(yè)主 ，建議盡快補(bǔ)足成本價價款 ，轉(zhuǎn)為“全部產(chǎn)權(quán)”。 四、購房買賣合同簽訂后 ，房價變動能反悔嗎？  商品房也是一種商品 ，買賣雙方簽署合同后 ，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由 ，任何一方違反合同約定 ，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 五、《商品房買賣合同》要簽署補(bǔ)充協(xié)議？   補(bǔ)充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時 ，對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進(jìn)行修改或增加 ，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議 ，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致 ，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。 六、開發(fā)商定金不退優(yōu)惠不履行怎么辦？ 若開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙方簽訂的合同中有體現(xiàn)，或您有其他證據(jù)可以證明開發(fā)商有此優(yōu)惠承諾 ，那么開發(fā)商就負(fù)有兌現(xiàn)的合同義務(wù) ，如果開發(fā)商不顯現(xiàn) ，可以到房地產(chǎn)所在地的法院起訴 ，主張您的權(quán)利。如果開發(fā)商的優(yōu)惠承諾只是一種口頭承諾 ，那維權(quán)就會比較麻煩 ，因?yàn)楸仨氂凶C據(jù)證明開發(fā)商當(dāng)時有此承諾。  七 、所購房屋沒有驗(yàn)收證明該怎么辦？     任何一個樓盤 ，在交付的時候 ，都將會進(jìn)行驗(yàn)收 ，以對樓盤質(zhì)量等各方面進(jìn)行查驗(yàn)。若是沒有獲得竣工驗(yàn)收通過的房屋 ，以及不符合合同約定的房屋 ，業(yè)主有權(quán)拒收。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)從約定的交房日起承擔(dān)逾期交房的責(zé)任 ，并且使房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在交房的時候 ，一定要加以驗(yàn)證開放商的驗(yàn)收證明。 八、施工方至使設(shè)施遭損責(zé)任由誰承擔(dān)？     施工方承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主挑選的施工方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì) ，業(yè)主也要承擔(dān)選任不當(dāng)?shù)呢?zé)任。所以在房屋裝修之前 ，首先要查看施工方是否擁有相應(yīng)的資質(zhì) ，是不是擁有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 ，是不是真正的誠信單位。只有三者都能符合標(biāo)準(zhǔn) ，才能安心的將自己的房屋交給對方來裝修 ，才能保證自己的權(quán)益不會受到損害。 九、開發(fā)商延期交房怎么處理？  國家法律及其相關(guān)律法規(guī)定出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款 ，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行 ，當(dāng)事人一方請求解除合同的 ，應(yīng)予支持 ，但當(dāng)事人另有約定的除外。逾期交房可根據(jù)規(guī)定先行催告，若還是不履行合同 ，可要求解除合同 ，退還**款 、定金并要求開發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 十、小區(qū)吵鬧 物業(yè)不作為怎么辦？ 要看噪音的來源 ，不同情況不同處理方式。如果是工廠生產(chǎn)、工地施工的噪音 ，要向環(huán)保局投訴;如果是夜間擺攤燒烤的噪音，要向城管投訴;如果是馬路交通噪音 ，如果是小區(qū)業(yè)主的噪音 ，協(xié)商不成的要向法院起訴。