已有5個(gè)回答

• 188****9726

  聽說要雙方同意，還得去房產(chǎn)交易中心，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-19 22:06:21
• 166****1185

  雙方同意，帶證件，到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:59:54
• 132****9805

  房產(chǎn)證加名涉及產(chǎn)權(quán)變更，需雙方同意，提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-13 12:17:42
• 131****0771

  加名字？先問好，別加錯(cuò)人了！

  查看全文↓ 2024-09-12 23:52:56
• 151****1851

  加名需雙方同意，帶身份證、房產(chǎn)證、關(guān)系證明到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-09-12 15:45:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證加名字需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說加名字要房產(chǎn)證、身份證，可能還要申請(qǐng)表，去房產(chǎn)局問問，應(yīng)該能搞定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??在房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)？
  答

  婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。第一種情況：有房無貸辦理流程及費(fèi)用：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始 密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程及費(fèi)用：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述 110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的， 需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣， 房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米 2.5 元交易費(fèi)。2、不滿 5 年，5.5%的營業(yè)稅加 1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。3、萬分之 5 的印花稅。4、4 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓 50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。其實(shí)，房產(chǎn)證上加名字還要視房子的情況和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的，加名字的流程和費(fèi)用也是不相同的。主要分為以下三種情況：1、加配偶名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。2、加子女或父母的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。3、加無直系血緣關(guān)系的名字如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，另外再費(fèi)用上也要交納得更多。房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)：1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上減名字需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  減名字的流程比較復(fù)雜，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等材料。先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)書，然后等待審核。審核通過后，繳納稅費(fèi)，最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個(gè)過程可能需要1-2個(gè)月時(shí)間。建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介幫忙辦理，可以省去很多麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在房產(chǎn)證上添加名字需要滿足哪些條件？需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說加名字要雙方同意，還得去房產(chǎn)局辦手續(xù)，具體我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2024年房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房產(chǎn)證要加名？先征得家人同意，準(zhǔn)備好材料，按規(guī)定流程辦。

  全部6個(gè)回答>