已有5個回答

• 131****0201

  聽說解押要先還清貸款，然后銀行給證明，最后去房產中心登記。

  查看全文↓ 2024-09-24 08:23:53
• 180****4182

  解押要確保貸款結清，銀行出具證明，及時辦理登記，避免影響后續(xù)交易。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:32:59
• 181****7260

  還清貸款，銀行出證明，辦理解押登記。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:34:10
• 181****0445

  解押前確保貸款已還清，銀行出具解押證明，隨后到房產交易中心辦理解押登記。注意檢查所有文件是否齊全。

  查看全文↓ 2024-09-18 17:02:21
• 155****3782

  房產證解押流程包括：1. 償還貸款余額；2. 銀行出具解押證明；3. 辦理房產解押登記。需關注貸款余額、解押證明和登記手續(xù)的完整性。

  查看全文↓ 2024-09-18 12:13:45

相關問題

• 問 ??解押房產證需要什么材料?房產證解押需要注意什么?
  答

  辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

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• 問 ??解押房產證需要什么材料？房產證解押流程是什么?
  答

  辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛嘧C，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 房貸解押流程是什么？辦理房產解押需要注意什么事情？
  答

  抵押的流程：（1）準備的資料：房產證的原件、房產證額復印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；（2）銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；（3）抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。解押的流程：通常銀行的貸款結清之后就可以到房地產的管理部門申請注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會給客戶下列資料：（1）房屋的權證;（2）其他的權利證;（3）注銷的抵押的登記申請書（其中的內容：客戶XXX在銀行貸款已經結清，現(xiàn)在委托_________辦理注銷的抵押的登記）; 注意第3個空格處填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；帶著上面的東西和委托人的身份證的復印件到房地產的管理抵押的窗口，交上這些材料，就會收到一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托的人拿回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，即注銷了抵押。

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• 問 房產證銀行解押的流程是什么？
  答

  聽說解押就是把房子從銀行那里拿回來，需要準備一些材料，然后去不動產登記中心辦手續(xù)，具體流程我也不太清楚。

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• 問 房產證解押的辦理流程是什么？
  答

  還清貸款，銀行出證明，注銷抵押登記。

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