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• 131****0201

  聽說解押要先還清貸款，然后銀行給證明，最后去房產(chǎn)中心登記。

  查看全文↓ 2024-09-24 08:23:53
• 180****4182

  解押要確保貸款結(jié)清，銀行出具證明，及時(shí)辦理登記，避免影響后續(xù)交易。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:32:59
• 181****7260

  還清貸款，銀行出證明，辦理解押登記。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:34:10
• 181****0445

  解押前確保貸款已還清，銀行出具解押證明，隨后到房產(chǎn)交易中心辦理解押登記。注意檢查所有文件是否齊全。

  查看全文↓ 2024-09-18 17:02:21
• 155****3782

  房產(chǎn)證解押流程包括：1. 償還貸款余額；2. 銀行出具解押證明；3. 辦理房產(chǎn)解押登記。需關(guān)注貸款余額、解押證明和登記手續(xù)的完整性。

  查看全文↓ 2024-09-18 12:13:45

相關(guān)問題

• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料?房產(chǎn)證解押需要注意什么?
  答

  辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

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• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料？房產(chǎn)證解押流程是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 房貸解押流程是什么？辦理房產(chǎn)解押需要注意什么事情？
  答

  抵押的流程：（1）準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；（2）銀行預(yù)約時(shí)間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；（3）抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右（30個(gè)工作日）。解押的流程：通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到房地產(chǎn)的管理部門申請(qǐng)注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會(huì)給客戶下列資料：（1）房屋的權(quán)證;（2）其他的權(quán)利證;（3）注銷的抵押的登記申請(qǐng)書（其中的內(nèi)容：客戶XXX在銀行貸款已經(jīng)結(jié)清，現(xiàn)在委托_________辦理注銷的抵押的登記）; 注意第3個(gè)空格處填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；帶著上面的東西和委托人的身份證的復(fù)印件到房地產(chǎn)的管理抵押的窗口，交上這些材料，就會(huì)收到一張回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后委托的人拿回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，即注銷了抵押。

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• 問 房產(chǎn)證銀行解押的流程是什么？
  答

  聽說解押就是把房子從銀行那里拿回來，需要準(zhǔn)備一些材料，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，具體流程我也不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)證解押的辦理流程是什么？
  答

  還清貸款，銀行出證明，注銷抵押登記。

  全部4個(gè)回答>