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• 150****0345

  聽說用地性質有好幾種，拍賣土地用途要符合規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-07 12:36:09
• 150****7372

  用地性質有居住、商業(yè)、工業(yè)等，拍賣土地用途要合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:02:29
• 132****8032

  用地性質分類依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等。拍賣土地用途應依法確定，保障土地使用權人的合法權益。

  查看全文↓ 2024-10-01 10:09:31
• 180****3391

  用地性質分類涉及居住、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。拍賣土地用途需符合規(guī)劃，如住宅、商業(yè)、辦公等，以促進土地資源優(yōu)化配置。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:28:17
• 155****2739

  用地性質分類主要包括居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉儲用地、公共設施用地、綠地與廣場用地等。拍賣土地的用途應符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:47:10

相關問題

• 問 想問問建設用地性質有哪些分類？
  答

  　　城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB50137-2011），城鄉(xiāng)用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類——H11城市建設用地的性質分類?！　〕鞘薪ㄔO用地分為9大類：居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業(yè)服務業(yè)設施用地B、行政辦公用地C、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G?！　∮玫匦再|一般分五類：　　商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。　　用地性質屬于綜合用地的房地產(chǎn)項目，開發(fā)商可以進行銷售。但綜合用地使用年限為50年，居住用地為70年，為維護購買者的權益，購買者可要求開發(fā)商到國土部門將該用地性質改變?yōu)榫幼∮玫?，并相應延長土地使用期限?！　∮玫馗淖冇猛舅枥U納的費用，是依據(jù)該用地的原土地用地剩余年限評估價與新土地用途剩余年限評估價，如新用途評估價高于原用途評估價，則需按照差價進行補交地價款，否則不用補交地價款。對于用地已使用的年限，則需按新用途的年均地價進行補交地價款。

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• 問 用地性質的代碼是如何分類的？詳盡的用地性質代碼有哪些？
  答

  聽說用地性質代碼很重要，但具體怎么分，我也不太清楚。

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• 問 國有土地用途分類有哪些？
  答

  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

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• 問 請問國有土地用途分類有哪些？
  答

  按照土地用途不同，使用權的分類與期限也不相同?！　?*高年限按下列用途確定:　　居住用地七十年;　　工業(yè)用地五十年;　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;　　商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;　　綜合或者其他用地五十年。　　土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請續(xù)期?！　∪〉猛恋厥褂脵嗟耐恋厥褂谜撸涫褂脵嘣谑褂媚晗迌瓤梢赞D讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權益受國家法律保護?！　》涉溄樱骸　　斗康禺a(chǎn)管理法》第 38 條、第 39 條　　《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 45 條

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• 問 ??土地使用證用途分類有哪些？
  答

  土地使用證的分類如下：1、 集體土地所有權證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確定所有權。2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設用地使用權。3、 國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書?？h級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權利證明書，確認土地他項權利。

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