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• 158****6428

  綠本房產能過戶，也能貸款，但別忘問清楚細節(jié)哦！

  查看全文↓ 2024-10-02 19:52:20
• 180****5437

  綠本房產證的房產可以過戶，也可以申請貸款。但具體流程和條件，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:40:51
• 185****0093

  持有綠本房產證的房產是可以過戶的。綠本房產證，即《房地產權證》，是證明房屋所有權和土地使用權的法律文件。在滿足相關法律法規(guī)和政策要求的前提下，房產過戶是允許的。過戶流程包括但不限于：買賣雙方簽訂合同、繳納稅費、辦理產權轉移登記等。至于用綠本房產證申請貸款，通常情況下也是可以的。銀行或金融機構會根據(jù)房產的評估價值、貸款人的信用狀況等因素來決定是否批準貸款。但需要注意的是，不同地區(qū)和銀行的政策可能會有所不同，建議在申請前咨詢具體的金融機構。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:58:33

相關問題

• 問 綠本房產證可以過戶嗎
  答

  能辦理，綠本《房地產權證》實際上是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的結合，其過戶、更名、加名等手續(xù)更加便捷。

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• 問 紅本房產證和綠本房產證的區(qū)別
  答

  紅本房產證和綠本房產證的區(qū)別主要在于概念不同，紅本的房產證也就是我們常說的大紅本，也就是目前的房屋所有產權證，是目前市面上正常流動商品房所有產權的證明，允許房屋所有產權人對于房子進行特殊的操作，比如可以對房產實施買賣和貸款，而且現(xiàn)在的不動產權證除了是房屋所有產權證之外，也是土地所有產權證屬于二證合一。綠本房產證則是房地產所有權證，一般經濟適用房或者是福利房，才會使用綠本房產證。此類型的房屋不能夠正常的進行上市、交易、買賣，而且對于房屋的使用權利也會受到一定的限制，大多數(shù)的房子不能夠進行貸款抵押，或者是買賣轉讓。特別是一些經濟適用房需要辦理相關的手續(xù)，比如補交土地出讓金或者是購房差價才能夠進行轉讓或者是抵押。

• 問 我們家的房產證是紅本的，聽說還有綠本房產證，什么是綠本房產證？
  答

  綠本應該是個人住房檔案，是以前購買集資房才有的，屬于就產權資料了，就是房改房的一個檔案憑證，建議保存好，現(xiàn)在都是紅本的房產證。

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• 問 ??綠本房產證是小產權房嗎?紅本房產證和綠本房產證有什么不同?
  答

  紅本房產證和綠本房產證有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情況不同綠本房產證：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。紅本房產證：所有權人可以對所持有的房產自由交易，對所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。2、紅本的房產證和綠本的房產證產權性質不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。綠本房產證：綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。3、概念不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，就是房產證的意思，也是我們俗稱的商品房。

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• 問 綠本房產證是小產權房嗎?綠本房產證是怎樣的?
  答

  屬綠本房產證可以更名，不過只能過戶到親人的名下。綠本房產證的房子是小產權房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和**也有一定影響。房產證綠本和紅本的區(qū)別在于：紅皮的說明該房地產是市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的占有、使用、收益、處分權利； 而綠皮的說明該房地產是非市場商品房地產，不得買賣。需抵押或出租的，要按有關規(guī)定辦理。

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