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• 155****5706

  業(yè)主自行辦理，開發(fā)商可協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-10-06 15:40:10
• 133****9531

  業(yè)主自己辦，開發(fā)商幫不幫看心情。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:53:30
• 133****7955

  預告登記通常由業(yè)主自行辦理，但開發(fā)商在某些情況下也會協(xié)助。預告登記的作用是確保房產(chǎn)交易的合法性和安全性，防止一房多賣，保護購房者的權益。它為購房者提供了一種法律保障，確保房產(chǎn)交易的順利進行。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:22:52

相關問題

• 問 房屋買賣的預告登記如何辦理？預告登記的作用是什么？
  答

  預告登記是買房必經(jīng)的程序，能有效避免糾紛，保障買方權益。

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• 問 這辦理預告登記的費用由哪些需要交多少錢？
  答

  它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%

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• 問 房屋預告登記的辦理流程是什么？
  答

  聽說房屋預告登記就是先告訴別人這房子我預定了。好像是先填個申請，然后交些材料，等他們審批，最后拿個證明。

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• 問 為防開發(fā)商一房二賣，想對房子進行預告登記，要如何辦理預告登記？
  答

  首先開發(fā)商與購房人簽訂商品房網(wǎng)簽合同，并由住房保障和房產(chǎn)管理局辦理合同備案后，可以和開發(fā)商按照合同約定申請預告登記，如原購房合同并未就此事項進行約定，你可以和開發(fā)商簽訂辦理預購商品房預告登記的約定協(xié)議，對于符合協(xié)議中約定的單方申請的情形，購房人可持本人身份證、經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同以及雙方辦理預告登記的協(xié)議，到市房管局辦理預告登記。

• 問 房屋預告登記是什么
  答

  預告登記是《物權法》中規(guī)定的一個新的制度，它保護的是買受人的權益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機構申請預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人（即買受人）的同意而處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房兩賣而導致前面買受人的權利可能遭受損害。 若真正實現(xiàn)不動產(chǎn)所有權的取得，在預告登記后三個月內(nèi)應盡快到登記機構申請不動產(chǎn)所有權不動產(chǎn)所有權變更登記

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