已有3個(gè)回答

• 155****5706

  業(yè)主自行辦理，開發(fā)商可協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-10-06 15:40:10
• 133****9531

  業(yè)主自己辦，開發(fā)商幫不幫看心情。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:53:30
• 133****7955

  預(yù)告登記通常由業(yè)主自行辦理，但開發(fā)商在某些情況下也會協(xié)助。預(yù)告登記的作用是確保房產(chǎn)交易的合法性和安全性，防止一房多賣，保護(hù)購房者的權(quán)益。它為購房者提供了一種法律保障，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:22:52

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣的預(yù)告登記如何辦理？預(yù)告登記的作用是什么？
  答

  預(yù)告登記是買房必經(jīng)的程序，能有效避免糾紛，保障買方權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 這辦理預(yù)告登記的費(fèi)用由哪些需要交多少錢？
  答

  它項(xiàng)權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋預(yù)告登記的辦理流程是什么？
  答

  聽說房屋預(yù)告登記就是先告訴別人這房子我預(yù)定了。好像是先填個(gè)申請，然后交些材料，等他們審批，最后拿個(gè)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 為防開發(fā)商一房二賣，想對房子進(jìn)行預(yù)告登記，要如何辦理預(yù)告登記？
  答

  首先開發(fā)商與購房人簽訂商品房網(wǎng)簽合同，并由住房保障和房產(chǎn)管理局辦理合同備案后，可以和開發(fā)商按照合同約定申請預(yù)告登記，如原購房合同并未就此事項(xiàng)進(jìn)行約定，你可以和開發(fā)商簽訂辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的約定協(xié)議，對于符合協(xié)議中約定的單方申請的情形，購房人可持本人身份證、經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同以及雙方辦理預(yù)告登記的協(xié)議，到市房管局辦理預(yù)告登記。

• 問 房屋預(yù)告登記是什么
  答

  預(yù)告登記是《物權(quán)法》中規(guī)定的一個(gè)新的制度，它保護(hù)的是買受人的權(quán)益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人（即買受人）的同意而處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房兩賣而導(dǎo)致前面買受人的權(quán)利可能遭受損害。 若真正實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)所有權(quán)的取得，在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)應(yīng)盡快到登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)所有權(quán)不動產(chǎn)所有權(quán)變更登記

  全部3個(gè)回答>