已有3個回答

• 144****3124

  它項權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%

  查看全文↓ 2018-07-25 13:42:17
• 143****5024

  住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:41:53
• 147****5882

  １．居民在辦理登記預(yù)告所需要提交的材料有：預(yù)告登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，還有其他必要材料等等。辦理商品房登記預(yù)告一般需要10個工作日，且登記費(fèi)為80元。
  ２．商品房預(yù)告登記是為了防止有些不法的開發(fā)商將商品房進(jìn)行一房二賣，損害購房者的利益，對房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記。正式登記也就是辦理房產(chǎn)證。預(yù)報登記費(fèi)有的地方允許收費(fèi)用，有的地方則禁止收取費(fèi)用，具體你可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑词欠褚杖?，你還可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。如果他們明令禁止收取，那房管局即使收取也是違法的。
  在房屋的買賣雙方簽訂了商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未能夠按照約定申請預(yù)告登記，那么這個時候購房者可以單方自己申請預(yù)告登記。預(yù)告登記是可以和商品房買賣合同備案手續(xù)同時合并申請辦理的。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:40:38

相關(guān)問題

• 問 預(yù)告登記是由業(yè)主自行辦理還是由開發(fā)商負(fù)責(zé)？預(yù)告登記的作用是什么？
  答

  業(yè)主自行辦理，開發(fā)商可協(xié)助。

  全部3個回答>
• 問 什么叫房屋預(yù)告登記，房屋預(yù)告登記需要哪些條件？
  答

  預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)關(guān)申請的一種行為。 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記制度很好地避免了房屋或者其他不動產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)的“一房兩賣”的現(xiàn)象。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 房地產(chǎn)因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬情況變化后的轉(zhuǎn)移登記。登記時需要注意以下幾方面: (一)所購買的房產(chǎn)為新建商品房應(yīng)提供的材料:1、經(jīng)過商品房預(yù)(銷)售辦公室備案的購房合同;2、房屋所有權(quán)證;3、購房**原件及復(fù)印件;4、買方為個人的,提交身份證復(fù)印件;買方為單位的,提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復(fù)印件。 (二)二手房買賣過戶需要的材料:房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。 (三)需過戶的房屋屬于贈與性質(zhì)的需要提供的材料:1、房屋所有權(quán)證;2、經(jīng)公證處公證的《房屋贈與公證書》;3、贈與雙方的身份證原件、復(fù)印件;4、需要代辦的,另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復(fù)印件;5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復(fù)印件等材料。

  全部5個回答>
• 問 ??新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？需要交哪些費(fèi)用？
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費(fèi)80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。二、存量房交易雙方基本稅費(fèi)：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

  全部3個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  具體流程我不太清楚，但聽說需要買賣合同、雙方身份證明等材料。

  全部6個回答>
• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費(fèi)用
  答

  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%2.經(jīng)濟(jì)適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%3、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

  全部3個回答>