已有6個回答

• 158****9893

  開發(fā)商破產，業(yè)主應團結起來，爭取權益。同時，關注政府相關政策，如是否有救助措施或補償方案。

  查看全文↓ 2024-10-16 09:35:56
• 130****3106

  開發(fā)商破產，業(yè)主房貸問題復雜。建議業(yè)主及時與銀行溝通，了解貸款合同條款，看是否有相關保護措施。同時，關注政府相關政策，如是否有救助措施或補償方案。業(yè)主應積極維護自身權益，但也要理性對待，避免過激行為。

  查看全文↓ 2024-10-13 12:49:33
• 188****4007

  開發(fā)商破產對業(yè)主影響深遠，業(yè)主需迅速成立業(yè)主委員會，統(tǒng)一行動，爭取權益。同時，關注政府相關政策，如是否有救助措施或補償方案。此外，業(yè)主應積極維護自身權益，但也要理性對待，避免過激行為。

  查看全文↓ 2024-10-11 19:07:19
• 184****8728

  買房遇到開發(fā)商破產，業(yè)主們可得團結起來，爭取權益，別讓辛苦錢打了水漂。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:33:19
• 132****7337

  開發(fā)商破產，業(yè)主應盡快成立業(yè)主委員會，統(tǒng)一行動，爭取權益。同時，咨詢專業(yè)律師，了解法律途徑，如申請財產保全。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:28:51
• 184****5606

  面對開發(fā)商破產，業(yè)主應首先保持冷靜，及時了解破產程序和相關法律法規(guī)。建議業(yè)主成立業(yè)主委員會，統(tǒng)一行動，與破產管理人溝通，爭取權益。同時，可咨詢專業(yè)律師，了解法律途徑，如申請財產保全、參與債權人會議等。此外，關注政府相關政策，如是否有救助措施或補償方案。業(yè)主應積極維護自身權益，但也要理性對待，避免過激行為。

  查看全文↓ 2024-10-06 22:42:04

相關問題

• 問 開發(fā)商破產業(yè)主如何維護權益？
  答

  企業(yè)破產對員工的利益會造成損害，同樣地，那么在房地產領域，房地產公司破產也會對業(yè)主的利益有影響，那么房地產公司破產清算后業(yè)主怎么維護自己的受損利益呢?下面，律師365的小編將就該問題為您仔細地解答，請您參閱。一、房地產公司破產清算后，將對業(yè)主造成的影響：這個是有影響的，開發(fā)商破產后，清算的時候資產會縮水，開發(fā)商沒錢回購這些已辦理按揭的房屋，就是開發(fā)商沒錢給銀行退放的款，除非爛尾樓被拍賣，然后就不會再成為爛尾樓，客戶買的房子也會照樣拿到手。

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• 問 開發(fā)商破產對業(yè)主利弊
  答

  　　開發(fā)商宣告破產時，對于業(yè)主的弊端相對來說是比較大的，分為兩種情況，其中一種是房屋還沒有建成時，開發(fā)商宣告破產，對于業(yè)主是不利的，另一種是房屋已經建成，那么對于業(yè)主的損失相對來說是比較小的，但小區(qū)的物業(yè)可能就沒有保障了?！　∮捎陂_發(fā)商宣告破產之后，房屋的產權就歸屬于政府，而且這時候房屋就無法開具正規(guī)的發(fā)票，不過，在開發(fā)商破產之后，房屋已經建成，購房者還是可以按照正常的程序申請房產證以及不動產證。總體來說，開發(fā)商出現破產時，可能對于一部分房屋進行了按揭貸款，清算的時候資產也會縮水，這樣開發(fā)商也就無法回購已經辦理按揭的房屋，而開發(fā)商沒有錢給銀行退已經放的款，這時候只能期望爛尾樓能夠被拍賣，這個時候業(yè)主的房子就可以正常的拿到手。

• 問 開發(fā)商延遲交房，業(yè)主應如何應對？
  答

  房產政策專家指出，根據相關政策，開發(fā)商延遲交房需承擔相應責任。業(yè)主應了解并引用相關政策，與開發(fā)商協(xié)商解決方案。同時，可向相關部門投訴，維護自身合法權益。

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• 問 如果開發(fā)商破產應該如何清算
  答

  首先是支付清算組工資，然后是員工工資，然后是債務

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• 問 開發(fā)商在交房前破產，購房者應如何應對？
  答

  購房者在開發(fā)商破產的情況下，應盡快與銀行溝通，了解貸款合同的相關條款。如果開發(fā)商無法履行交房義務，購房者可以依法解除合同，并要求銀行暫?；驕p免貸款。同時，購房者也應關注政府的救助政策，爭取獲得更多的支持。

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