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• 130****2116

  聽(tīng)說(shuō)公積金貸款利率低，但具體怎么申請(qǐng)，需要什么條件，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-10-24 08:29:18
• 185****3847

  公積金貸款利率低，適合長(zhǎng)期還款。

  查看全文↓ 2024-10-20 08:09:56
• 185****1666

  公積金貸款利率較低，適合有穩(wěn)定收入的職工。建議提前了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃，避免逾期影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-17 20:43:37
• 184****3019

  公積金貸款是政府為解決職工住房問(wèn)題而設(shè)立的政策性貸款。借款人需滿(mǎn)足連續(xù)繳存公積金一定期限等條件。貸款額度、利率和期限等政策會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-10-15 17:07:34
• 180****0719

  公積金貸款能減輕購(gòu)房壓力，但要了解申請(qǐng)條件和流程。選擇適合的還款方式，確保生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-10-14 20:42:18
• 155****7947

  公積金貸款利率低，適合長(zhǎng)期投資。注意貸款額度和年限，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-14 11:26:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金如何房貸?使用公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)：　　1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的?！　?、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買(mǎi)房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作?！　?、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。　　4、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額?！　?、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)?！　?、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。　　7、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押?！　?、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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• 問(wèn) ??公積金如何房貸?使用公積金貸款有什么注意事項(xiàng)?
  答

  1、開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)一年，且申請(qǐng)當(dāng)月之前6月都處于存繳狀態(tài)2、因?yàn)榉趴盥芏嚅_(kāi)發(fā)商不支持，需要和開(kāi)發(fā)商提前確認(rèn)3、個(gè)人至多貸款50萬(wàn)，家庭至多貸款100萬(wàn)

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1.不管你是貸款購(gòu)買(mǎi)二手房還是商品房，都要事先準(zhǔn)備好辦理時(shí)所需要的材料，因?yàn)楣e金貸款所需要的資料會(huì)比較多，建議大家準(zhǔn)備一個(gè)文件夾，專(zhuān)門(mén)放材料，以免跑東跑西，造成材料丟失。2.在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，要根據(jù)自己的收入水平，正確的去評(píng)估下自己的購(gòu)房借貸能力。公積金貸款跟商業(yè)貸款是不一樣的，要提前了解好公積金貸款買(mǎi)房的要求，在去選擇個(gè)人住房貸款的種類(lèi)，要確定自己是否有還貸能力，能夠按照約定足額還款。

• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)公積金貸款買(mǎi)房挺劃算，但具體怎么操作我不太清楚，好像得先查查自己公積金夠不夠，還得準(zhǔn)備一堆材料，還得按時(shí)還款，不然信用會(huì)受影響。

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• 問(wèn) 湖州開(kāi)放公積金異地貸款如何規(guī)定的 公積金使用有哪些注意事項(xiàng)
  答

  從8月1日起，在浙江省內(nèi)其他城市工作的湖州人想在湖州買(mǎi)房，也能申請(qǐng)公積金貸款了。前天，我市出臺(tái)《湖州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展住房公積金異地貸款的實(shí)施意見(jiàn)》，開(kāi)放異地貸款政策。 根據(jù)實(shí)施意見(jiàn)，在浙江省內(nèi)其他城市就業(yè)并繳存住房公積金的湖州市戶(hù)籍職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的連續(xù)正常繳存滿(mǎn)6個(gè)月的繳存證明和住房公積金貸款情況證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此項(xiàng)新政主要為了支持異地繳存職工在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房。異地貸款單次貸款額度雙職工**高為50萬(wàn)元、單職工**高為40萬(wàn)元，累計(jì)貸款額度雙職工不超過(guò)70萬(wàn)元、單職工不超過(guò)55萬(wàn)元，貸款年限**長(zhǎng)為30年，利率與本地相同。異地繳存住房公積金的職工本人必須持有湖州戶(hù)籍，借款人及配偶不得同時(shí)在繳存地和湖州申請(qǐng)住房公積金貸款。 PShare.init("news_body"); 繳存住房公積金是關(guān)系到每個(gè)職工的切身利益，如何正確使用住房公積金呢？小編總結(jié)了一些情況提醒大家,在使用住房公積金時(shí)六大誤區(qū)需把握。 誤區(qū)一：公積金賬戶(hù)余額可直接用做購(gòu)房** 發(fā)生購(gòu)房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢(qián)支付**款，然后再攜購(gòu)買(mǎi)的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋要產(chǎn)生實(shí)際行為后，才能提取公積金，管理?xiàng)l例有規(guī)定。也就是說(shuō)，用于購(gòu)房的公積金只能用于支付房屋尾款。 誤區(qū)二：公積金提取額可以超出租房款或購(gòu)房款 自取金額可以超過(guò)房款總額，這是不合規(guī)定的。打個(gè)比方，如果貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為30萬(wàn)元，而購(gòu)房者的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取用于買(mǎi)房的30萬(wàn)元公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取，用作其他用途。 誤區(qū)三：公積金貸款額可以超出上限a 公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，就是不能單純依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不能超出公積金貸款**高上限。超出的部分只能通過(guò)組合貸款將剩下的部分用商貸補(bǔ)齊。 誤區(qū)四：父母的公積金子女也可使用 子女用父母公積金來(lái)貸款的條件是子女必須未婚，如果已婚，成立了家庭，承擔(dān)了社會(huì)責(zé)任，如果你對(duì)自己的未來(lái)預(yù)期都不能保證的話，還要使用父母的貸款，期限比較長(zhǎng)，這樣，公積金管理中心對(duì)償還能力是有懷疑的。反之，如果父母使用子女的公積金來(lái)貸款，也是不被允許的。 誤區(qū)五：個(gè)人不良征信不會(huì)影響公積金貸款 公積金貸款也要考核借款人個(gè)人征信紀(jì)錄。如果借款人個(gè)人征信較差，有超過(guò)“連三累六”逾期紀(jì)錄，公積金管理中心可能會(huì)拒簽。 誤區(qū)六：裝修房子可以提取住房公積金 裝修房子不允許，明文規(guī)定，公積金保證的是購(gòu)房，解決基本是住房問(wèn)題。按照規(guī)定，住房公積金僅用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。