已有5個回答

• 130****2443

  聽說交完契稅后要等一段時間才能拿到房產(chǎn)證，過戶時好像需要雙方一起去辦理。

  查看全文↓ 2024-10-26 08:33:02
• 155****2599

  交契稅后1-3個月拿證，過戶需雙方到場辦理。

  查看全文↓ 2024-10-22 19:21:54
• 131****2214

  交完稅，等幾個月，證到手。過戶？帶上證件，找對人，搞定！

  查看全文↓ 2024-10-19 08:37:35
• 150****5616

  交完契稅后，耐心等待1-3個月，房產(chǎn)證就到手了。過戶時，記得帶上所有相關文件，雙方親自到場，確保一切順利。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:40:24
• 155****6308

  交完契稅后，通常1-3個月內能拿到房產(chǎn)證。過戶需雙方到場，帶齊證件，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:12:09

相關問題

• 問 交完契稅多久拿到房產(chǎn)證
  答

  不同城市在交完契稅之后，拿到房產(chǎn)證的時間有所不同，主要還是要看當時和開發(fā)商在購房合同當中所約定的時間，一般購買的期房是在交房后90~180天內領取到房產(chǎn)證，都屬于正常的范圍，但是在現(xiàn)實生活當中，一般要在交房后的1~2年內才能夠取到房產(chǎn)證，所以不超過兩年都屬于正常，而有些開發(fā)商在辦理房屋所有產(chǎn)權證之前就需要繳納契稅，所以繳納契稅和辦理房產(chǎn)證的時間并沒有太多的直接關系。在購買期房時最好是購買五證齊全開發(fā)商所提供的房屋，并且在和開發(fā)商簽訂購房合同時，采用由國家統(tǒng)一要求的合同文本，并且在合同當中約定開發(fā)商的交房時間和辦理房產(chǎn)證的時間，如果沒有約定，則按照國家的相關法律，購買現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內就要辦理好房產(chǎn)證。

• 問 交完房多久拿到房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，交房之后90日內可以拿到房產(chǎn)證。如果90天內沒有拿到房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商進行咨詢，業(yè)主有權要求開發(fā)商在相應的時間內辦理房屋所有產(chǎn)權的登記，根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)定，如果購買的是現(xiàn)房，從合同定立之日起90天內，就需要拿到房產(chǎn)證，如果購買的是期房，是從交房開始進行計算。交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于購房者的行為。但是在現(xiàn)實生活當中，大多數(shù)的開發(fā)商需要在交房后2~3年才能夠拿到房產(chǎn)證，因此我們在和開發(fā)商簽署購房合同時，就要把交房的時間以及所辦理房產(chǎn)證的時間都寫在合同當中，如果太長的時間并且已經(jīng)超出合同當中所約定的辦證時間，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法，維護自己的合法權益。購買新房，無論是現(xiàn)房還是期房，都要先看開發(fā)商是否五證齊全，會直接影響到后續(xù)辦理房產(chǎn)證的時間。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  二手房過戶之后，一般在30個工作日內就能夠拿到新的不動產(chǎn)權證，二手房在交易完成之后，房管局會在最后給一個取件單，取件單上會有具體領取二手房房產(chǎn)證的時間，因為每個地區(qū)辦理的時間不同，快一些的話，還有在過戶當天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當時的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個工作日內取到房產(chǎn)證都屬于正常的。二手房和購買新房不同，不需要等待太長的時間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權證，而且需要購房人拿到房屋所有產(chǎn)權證之后，銀行才會把剩余的尾款轉到賣房人的賬戶當中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過程，最好提前準備好相關的資料，特別是一些準備，想要通過房屋抵押貸款形式購房的人群，可以先到銀行咨詢貸款的相關事宜，準備好相應的證件。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過戶在10-30天左右都能夠拿到房產(chǎn)證，當然有一些城市辦理的比較快，在7個工作日左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證，按照我國的規(guī)定在房屋登記機構受理申請制之后，需要在30個工作日內辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并且向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權證，所以在30個工作日內拿到房產(chǎn)證都屬于正常的時間。能夠加快拿到房產(chǎn)證的時間，在提出申請時，首先要準備好相關的材料，特別是還要辦理抵押貸款的人群，盡可能的提前準備自己的相關資料，可以率先向所辦理的銀行進行咨詢，提高相關的手續(xù)之后會領取**證據(jù)用來領取房產(chǎn)證，全部過程如果有貸款的話，可能在一個月左右，一次性付清的時間會比較短。特別是二手房交易，辦理過戶的時間會更短大多在15天左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

• 問 交完契稅如何辦房產(chǎn)證
  答

  買新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權證的時間是不太一樣的，如下：新房：購買新房開發(fā)商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房后的365個工作日辦理好產(chǎn)權證，具體看購房合同的約定時間。二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納了契稅，當天就可以領取產(chǎn)權證了。

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