已有5個(gè)回答

• 130****2443

  聽說交完契稅后要等一段時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證，過戶時(shí)好像需要雙方一起去辦理。

  查看全文↓ 2024-10-26 08:33:02
• 155****2599

  交契稅后1-3個(gè)月拿證，過戶需雙方到場(chǎng)辦理。

  查看全文↓ 2024-10-22 19:21:54
• 131****2214

  交完稅，等幾個(gè)月，證到手。過戶？帶上證件，找對(duì)人，搞定！

  查看全文↓ 2024-10-19 08:37:35
• 150****5616

  交完契稅后，耐心等待1-3個(gè)月，房產(chǎn)證就到手了。過戶時(shí)，記得帶上所有相關(guān)文件，雙方親自到場(chǎng)，確保一切順利。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:40:24
• 155****6308

  交完契稅后，通常1-3個(gè)月內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。過戶需雙方到場(chǎng)，帶齊證件，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:12:09

相關(guān)問題

• 問 交完契稅多久拿到房產(chǎn)證
  答

  不同城市在交完契稅之后，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間有所不同，主要還是要看當(dāng)時(shí)和開發(fā)商在購(gòu)房合同當(dāng)中所約定的時(shí)間，一般購(gòu)買的期房是在交房后90~180天內(nèi)領(lǐng)取到房產(chǎn)證，都屬于正常的范圍，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，一般要在交房后的1~2年內(nèi)才能夠取到房產(chǎn)證，所以不超過兩年都屬于正常，而有些開發(fā)商在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前就需要繳納契稅，所以繳納契稅和辦理房產(chǎn)證的時(shí)間并沒有太多的直接關(guān)系。在購(gòu)買期房時(shí)最好是購(gòu)買五證齊全開發(fā)商所提供的房屋，并且在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，采用由國(guó)家統(tǒng)一要求的合同文本，并且在合同當(dāng)中約定開發(fā)商的交房時(shí)間和辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，如果沒有約定，則按照國(guó)家的相關(guān)法律，購(gòu)買現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。

• 問 交完房多久拿到房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，交房之后90日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。如果90天內(nèi)沒有拿到房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)的登記，根據(jù)我國(guó)的現(xiàn)行規(guī)定，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，從合同定立之日起90天內(nèi)，就需要拿到房產(chǎn)證，如果購(gòu)買的是期房，是從交房開始進(jìn)行計(jì)算。交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于購(gòu)房者的行為。但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)的開發(fā)商需要在交房后2~3年才能夠拿到房產(chǎn)證，因此我們?cè)诤烷_發(fā)商簽署購(gòu)房合同時(shí)，就要把交房的時(shí)間以及所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都寫在合同當(dāng)中，如果太長(zhǎng)的時(shí)間并且已經(jīng)超出合同當(dāng)中所約定的辦證時(shí)間，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，維護(hù)自己的合法權(quán)益。購(gòu)買新房，無論是現(xiàn)房還是期房，都要先看開發(fā)商是否五證齊全，會(huì)直接影響到后續(xù)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  二手房過戶之后，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，二手房在交易完成之后，房管局會(huì)在最后給一個(gè)取件單，取件單上會(huì)有具體領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)辦理的時(shí)間不同，快一些的話，還有在過戶當(dāng)天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當(dāng)時(shí)的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個(gè)工作日內(nèi)取到房產(chǎn)證都屬于正常的。二手房和購(gòu)買新房不同，不需要等待太長(zhǎng)的時(shí)間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且需要購(gòu)房人拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，銀行才會(huì)把剩余的尾款轉(zhuǎn)到賣房人的賬戶當(dāng)中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過程，最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，特別是一些準(zhǔn)備，想要通過房屋抵押貸款形式購(gòu)房的人群，可以先到銀行咨詢貸款的相關(guān)事宜，準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過戶在10-30天左右都能夠拿到房產(chǎn)證，當(dāng)然有一些城市辦理的比較快，在7個(gè)工作日左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證，按照我國(guó)的規(guī)定在房屋登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)制之后，需要在30個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并且向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以在30個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證都屬于正常的時(shí)間。能夠加快拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，在提出申請(qǐng)時(shí)，首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，特別是還要辦理抵押貸款的人群，盡可能的提前準(zhǔn)備自己的相關(guān)資料，可以率先向所辦理的銀行進(jìn)行咨詢，提高相關(guān)的手續(xù)之后會(huì)領(lǐng)取**證據(jù)用來領(lǐng)取房產(chǎn)證，全部過程如果有貸款的話，可能在一個(gè)月左右，一次性付清的時(shí)間會(huì)比較短。特別是二手房交易，辦理過戶的時(shí)間會(huì)更短大多在15天左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

• 問 交完契稅如何辦房產(chǎn)證
  答

  買新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是不太一樣的，如下：新房：購(gòu)買新房開發(fā)商一般會(huì)在交房的時(shí)候收取購(gòu)房人的契稅，一般是在交房后的365個(gè)工作日辦理好產(chǎn)權(quán)證，具體看購(gòu)房合同的約定時(shí)間。二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納了契稅，當(dāng)天就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證了。

  全部4個(gè)回答>