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• 184****3804

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，罷免業(yè)委會(huì)委員需經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定，且同意票數(shù)需超過半數(shù)。建議業(yè)主依法行使權(quán)利，確保程序合法，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-24 17:41:53
• 132****8462

  罷免業(yè)委會(huì)委員需遵循《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，通常包括提出動(dòng)議、召開業(yè)主大會(huì)、投票表決等步驟。數(shù)據(jù)表明，合理程序和業(yè)主參與度是成功罷免的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-23 21:46:52
• 185****3301

  作為投資者，建議關(guān)注業(yè)委會(huì)成員的履職情況，如發(fā)現(xiàn)問題，可聯(lián)合其他業(yè)主發(fā)起罷免動(dòng)議，通過業(yè)主大會(huì)投票決定。

  查看全文↓ 2024-10-23 09:57:07

相關(guān)問題

• 問 如果不滿意業(yè)委會(huì)委員，我們應(yīng)該如何進(jìn)行罷免，罷免流程是怎樣的？
  答

  不滿意就投票，過半數(shù)同意就換人。

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• 問 罷免業(yè)委會(huì)需要向街道提交哪些材料？
  答

  需提交業(yè)主大會(huì)決議、違規(guī)證據(jù)等。

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• 問 ??業(yè)主委員會(huì)可以罷免物業(yè)嗎？業(yè)主如何罷免物業(yè)？
  答

  正常情況下物業(yè)管理公司都是由業(yè)主委員會(huì)選定的。實(shí)際情況是大部分物業(yè)管理公司都是小區(qū)開發(fā)商自己的物業(yè)或者由其選取的物業(yè)。如果業(yè)主想罷免物業(yè)，必須先把業(yè)主委員會(huì)這一塊統(tǒng)一起來，全體通過同意更換物業(yè)。然后向城建局物業(yè)管理辦公室提交申請更換物業(yè)，由業(yè)主委員會(huì)重新指定物業(yè)管理公司。大致情況就是這樣，實(shí)際操作還是很困難的，阻力重重。但是只要你們業(yè)主大家心齊還是可以實(shí)現(xiàn)的。

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• 問 ??業(yè)主委員會(huì)可以罷免物業(yè)嗎？業(yè)主如何罷免物業(yè)？
  答

  住宅物業(yè)管理?xiàng)l例第十二條規(guī)定，房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或首套住房交付并使用2年的應(yīng)該成立業(yè)委會(huì)?？梢杂蓸I(yè)主或者建設(shè)單位書面提出。現(xiàn)在您未成立的話，前期物業(yè)合同物業(yè)是和開發(fā)商簽訂的，除非合同到期開發(fā)商不與物業(yè)續(xù)簽，否則無法罷免。如果對于物業(yè)服務(wù)不滿意，可以向物業(yè)所在地房辦提出投訴，責(zé)令物業(yè)整改。如果真想罷免，還是成立業(yè)主委員會(huì)吧

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• 問 ??業(yè)主委員會(huì)可以罷免物業(yè)嗎？有權(quán)罷免業(yè)主委員會(huì)委員嗎?
  答

  你好,業(yè)主委員會(huì)委員違反相關(guān)規(guī)章的,由業(yè)主委員會(huì)三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán),可以決定是否終止其委員資格。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

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