已有6個回答

• 155****6364

  聽說房產(chǎn)證要90天內(nèi)辦好，不然可能有問題。

  查看全文↓ 2024-11-01 11:57:13
• 185****7419

  房產(chǎn)證辦理期限90天，逾期可能影響權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-31 19:27:06
• 155****1616

  房產(chǎn)證90天內(nèi)搞定，不然房子可能不是你的。

  查看全文↓ 2024-10-27 19:20:24
• 134****5660

  房產(chǎn)證辦理期限大約90天，不辦可能影響房屋交易和權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-24 09:43:12
• 166****3224

  房產(chǎn)證辦理期限一般90天，長期不辦可能影響交易和抵押。

  查看全文↓ 2024-10-23 19:58:41
• 132****8211

  房產(chǎn)證的辦理期限通常在房屋交付后90天內(nèi)完成。若長期不辦理，可能會影響房屋的交易、抵押、繼承等權(quán)益，甚至可能面臨法律風險。建議及時辦理，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-23 19:20:13

相關(guān)問題

• 問 如果長期不辦理房產(chǎn)證會有什么后果？房產(chǎn)證的辦理期限是多久？
  答

  不辦房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)不明確，影響交易和融資。

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• 問 長期未辦理房產(chǎn)證會有哪些后果，如何補救？
  答

  長期未辦理房產(chǎn)證，可能導致房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，影響市場交易。建議加強房產(chǎn)登記管理，提高辦證效率。

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• 問 房產(chǎn)證的辦理期限是多久
  答

  為了解決這些矛盾，建設(shè)部**新的部門規(guī)章規(guī)定，房屋權(quán)利的登記，應由有關(guān)當事人共同申請，登記應提交申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等，由于購房人購房前的房屋所有權(quán)證書在開發(fā)商或出賣人手上，因此，該規(guī)定實際上表明，開發(fā)商或出賣人應對申辦房產(chǎn)證承擔更多的義務。為了盡快辦出房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生，筆者建議購房人，與開發(fā)商或出賣人簽訂補充協(xié)議條款，約定由開發(fā)商或出賣人承擔辦證義務，并約定房產(chǎn)證辦理期限，如在約定的期限沒有辦出房產(chǎn)證，則由開發(fā)商或出賣人承擔違約責任。

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• 問 ??可以不辦房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證辦理期限是多久?
  答

  對于房產(chǎn)證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規(guī)定?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述的法律規(guī)定，明確了房產(chǎn)證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據(jù)商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應當在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常提到的所謂的“90”天的期限。一個“90”天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一個“90 天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 買房后為什么要盡快辦理房產(chǎn)證，不及時辦理會有哪些后果？
  答

  買房后盡快辦證，避免法律風險和交易障礙。

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