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• 158****0212

  不動產(chǎn)權證涵蓋更廣，貸款時需提供。確保權證清晰，有助于順利申請貸款。

  查看全文↓ 2024-10-26 13:51:07
• 155****8526

  不動產(chǎn)權證是“全家福”，房屋所有權證是“單人照”。

  查看全文↓ 2024-10-25 23:40:25
• 131****7809

  不動產(chǎn)權證包括土地和房屋，房屋所有權證僅指房屋。投資時，注意權證范圍，避免權益受損。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:55:26

相關問題

• 問 房屋所有權證與不動產(chǎn)權證有何不同？
  答

  我聽說不動產(chǎn)權證比房屋所有權證更全面，不僅包括房子，還有土地使用權。好像是國家為了保護我們的權益，統(tǒng)一了房產(chǎn)證和土地證。

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• 問 房屋所有權證與不動產(chǎn)權證書的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說不動產(chǎn)權證書比房屋所有權證更全面，包括了土地使用權。

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• 問 房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別是什么
  答

  房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別是：①名稱不同：不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權證。②內(nèi)容不同：房屋所有權證包含房屋所有權人、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、共有情況、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權證對比房屋所有權證增加了不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。③發(fā)證機關不同：房屋所有權證印章發(fā)證機關是市房地產(chǎn)管理局或市人民政府。不動產(chǎn)權證印章，不動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門。④費用不同：在辦理房屋所有權證的時候按照土地面積、房產(chǎn)面積分別兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪一次就行，制證的成本費收一次。

• 問 ?? 有房屋所有權證能辦不動產(chǎn)嗎
  答

  有集體土地證和單獨的房產(chǎn)證就可以辦理不動產(chǎn)證了。不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書。這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動產(chǎn)證辦理步驟如下：提供資料：房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證、購房人已婚（ 雙方身份證復印件、婚姻證明復印件）、購房人單身（身份證復印件、戶口簿或戶籍證明復印件、單身聲明具結書）產(chǎn)權登記費居民住宅：每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑契稅稅率及繳款書的辦理契稅繳款書的辦理：提供戶主身份證復印件、提供銷售發(fā)票復印件、提供銷售合同及**終補充合同復印件、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書、非普通住宅為3%注意事項保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。辦理房產(chǎn)證費用為：置業(yè)總價*2%契稅置業(yè)總價*2%維修基金工本費80%集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 不動產(chǎn)權證與房產(chǎn)證有何區(qū)別，如何辦理不動產(chǎn)權證？
  答

  不動產(chǎn)權證包括土地和房屋，比房產(chǎn)證更全面。辦理時需提供身份證、購房合同等，到不動產(chǎn)登記中心。

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