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• 184****0860

  聽說房屋抵押評估要先了解房子情況，然后找專業(yè)機構(gòu)評估，最后銀行會根據(jù)評估結(jié)果決定貸款額度。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:29:35
• 133****8204

  評估流程：初步評估→專業(yè)評估→貸款機構(gòu)審核。

  查看全文↓ 2024-11-04 17:35:53
• 133****0493

  評估就是看看你的房子值多少錢，然后銀行決定借你多少錢。

  查看全文↓ 2024-11-01 13:23:09
• 185****8285

  房屋抵押評估流程通常包括：1. 初步評估，了解房屋基本情況；2. 專業(yè)評估，包括市場價值、位置、面積等因素；3. 貸款機構(gòu)審核，確定貸款額度。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，評估結(jié)果應(yīng)客觀公正。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:02:18
• 130****3643

  評估流程包括：1. 初步評估，了解房屋狀況；2. 專業(yè)評估，包括市場價值、位置、面積等因素；3. 貸款機構(gòu)審核，確定貸款額度。建議關(guān)注市場動態(tài)，合理評估房屋價值。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:56:41

相關(guān)問題

• 問 房屋征收評估的流程是怎樣的？
  答

  房屋征收評估流程比較復(fù)雜，但只要按部就班來，一般問題不大。關(guān)鍵是要關(guān)注評估結(jié)果，有異議及時提出，爭取合理補償。

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• 問 異地房屋抵押流程是怎樣的
  答

  這個操作是有一定困難的，建議你還是你做房產(chǎn)抵押還是房產(chǎn)所在地操作比較好。這樣比較靠譜。

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• 問 房屋抵押貸流程是怎樣的
  答

  向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下：1、向銀行提交貸款申請內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準備相關(guān)的資料。2、遞交貸款資料如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。3、看房評估以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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• 問 ??房屋抵押公證流程是怎樣的？
  答

  根據(jù)房屋抵押行為的特性，公證機構(gòu)會要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準許抵押批文；其他規(guī)定的資料。個人房屋抵押合同公證是指公證機構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請依法證明房屋抵押合同的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。當(dāng)事人中請辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請表，并向公證機構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。公證機構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認真審查申請人所提交的材料是否完備真實、當(dāng)事人情況、抵押物的價值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項。　　需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取

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• 問 貸款買房時，房產(chǎn)評估和抵押的流程是怎樣的？
  答

  聽專業(yè)人士說，要先找個評估機構(gòu)給房子估個價，然后再和銀行辦理抵押手續(xù)。

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