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• 132****8669

  回遷房是安置房，商品房是市場房。

  查看全文↓ 2024-11-05 13:53:33
• 151****9626

  回遷房是政府為拆遷戶提供的安置房，價格相對較低，但可能存在配套設施不完善等問題。商品房則是開發(fā)商建設的，面向市場銷售，價格由市場決定，通常配套設施更完善。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:35:50
• 132****5365

  回遷房是給拆遷戶的，價格低，但可能設施不完善；商品房是市場上賣的，價格高，但選擇多，設施好。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:13:17

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• 問 公寓房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說公寓房和商品房的產權年限不一樣，公寓房好像是40年或50年，商品房是70年。公寓房好像更適合投資和出租，商品房更適合自己住。不過我也不是特別確定，還得再了解一下。

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• 問 動遷房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  聽說動遷房是給拆遷戶的，商品房是大家買的。具體區(qū)別我也不太清楚。

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• 問 安置房與商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  根據(jù)《城市房地產管理法》，安置房多用于拆遷戶安置，產權和交易限制較多。商品房則面向市場，產權清晰，交易自由。政策導向對兩者的定位和功能有明確區(qū)分。

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• 問 ??回遷房和商品房的質量區(qū)別是什么？
  答

  安置房與商品房的區(qū)別如下：安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，不過安置房的土地性質一般是劃撥，如果過戶的話是需要繳納土地出讓金的，其他的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。商品房：它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，開發(fā)商建造的商品房的土地性質是出讓性質，買賣的時候不需要在繳納土地出讓金了。

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• 問 經(jīng)濟適用房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說經(jīng)濟適用房是政府給低收入家庭的福利房，價格比較便宜，但是好像位置比較偏，配套設施也不夠完善。商品房就是市場上正常買賣的房子，價格比較高，但是地段和配套都比較好。不過我也不是很清楚，還得多了解一下。

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