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• 131****2734

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，需滿5年，補(bǔ)交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)變更登記。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:42:36
• 181****4885

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，市場(chǎng)規(guī)模有限。近年來(lái)，隨著共有產(chǎn)權(quán)房等新型保障房政策的推廣，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商的市場(chǎng)需求有所下降。未來(lái)，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商的交易量和價(jià)格走勢(shì)，將受政策調(diào)整和市場(chǎng)供需影響。

  查看全文↓ 2024-11-12 16:57:01
• 133****8629

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房滿足一定條件后可轉(zhuǎn)為商品房。具體包括：1. 購(gòu)房人自購(gòu)房之日起滿5年；2. 按照當(dāng)?shù)匾?guī)定補(bǔ)交土地收益等價(jià)款；3. 辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。各地政策有差異，需參照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:09:08
• 130****1847

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，關(guān)鍵是補(bǔ)交土地出讓金，滿足政策要求。持有5年后操作，注意稅費(fèi)和交易成本。

  查看全文↓ 2024-11-08 22:36:53
• 188****0882

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，需滿足當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。通常，業(yè)主需持有房產(chǎn)一定年限（如5年），補(bǔ)交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。具體流程包括：1. 向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)，提交相關(guān)材料；2. 繳納土地出讓金，金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)確定；3. 辦理土地使用權(quán)變更登記，將土地性質(zhì)從劃撥轉(zhuǎn)為出讓；4. 取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房產(chǎn)性質(zhì)變更為商品房。整個(gè)過(guò)程需遵循法律法規(guī)，建議咨詢專業(yè)律師和房產(chǎn)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-11-08 19:18:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩浚?/a>
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需依法合規(guī)操作。業(yè)主應(yīng)向房管部門申請(qǐng)，繳納土地出讓金，辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，需注意繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  部隊(duì)福利分房如何轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?？轉(zhuǎn)變過(guò)程需要多少費(fèi)用？

  答

  聽(tīng)說(shuō)部隊(duì)福利房轉(zhuǎn)商品房要補(bǔ)錢，具體多少不太清楚，得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房怎樣才能轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚?/a>
  答

  限價(jià)房轉(zhuǎn)為普通商品房需遵循相關(guān)政策。通常需滿足持有年限、無(wú)轉(zhuǎn)讓限制等條件，并向相關(guān)部門申請(qǐng)變更。

  經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)成商品房

  答

  根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策，如果所購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房在2008年4月11日之前簽署的購(gòu)房合同，那么從交納契稅之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，滿足5年之后才能夠再繳納契稅和補(bǔ)交土地款項(xiàng)之后，變更為商品房，而且變更的前提條件是不會(huì)變更房主的姓名，可以按照二手房的交易流程進(jìn)行交易，經(jīng)濟(jì)適用房雖然說(shuō)在初次購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格比較低，但如果打算再次購(gòu)房進(jìn)行置換，上市交易的時(shí)候還是需要支付一定其他費(fèi)用的。并不是所有的人都有資格去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，要先了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，以及自己是否具備有購(gòu)房的資格，雖然市面上經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)比普通的商品房?jī)r(jià)格要便宜一些，但畢竟是享受了一定的政府優(yōu)惠政策，在房子的質(zhì)量以及地段上，會(huì)比同樣的商品房要差一些。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需補(bǔ)交土地出讓金，辦理產(chǎn)權(quán)變更。

  全部3個(gè)回答>