已有3個回答

• 150****8415

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需依法合規(guī)操作。業(yè)主應(yīng)向房管部門申請，繳納土地出讓金，辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。同時，需注意繳納相關(guān)稅費，如契稅、個人所得稅等。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-15 14:01:52
• 132****1734

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需滿足政策條件，如繳納土地出讓金、滿足購買年限等。這一轉(zhuǎn)變對市場供需、房價走勢有影響。數(shù)據(jù)顯示，轉(zhuǎn)商后房價普遍上漲，但漲幅有限。長期看，這一政策有利于盤活存量房，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:46:17
• 150****1751

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，需滿足當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。首先，業(yè)主需取得完全產(chǎn)權(quán)，通常需繳納土地出讓金，金額根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計算。其次，需滿足購買年限要求，如5年內(nèi)不得上市交易。滿足條件后，可向房管部門申請，辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。此外，還需繳納相關(guān)稅費，如契稅、個人所得稅等。整個過程涉及多個部門，需準(zhǔn)備齊全材料，建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保流程合規(guī)、高效。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:04:08

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩浚?/a>
  答

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，需滿5年，補交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)變更登記。

  部隊福利分房如何轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?？轉(zhuǎn)變過程需要多少費用？

  答

  聽說部隊福利房轉(zhuǎn)商品房要補錢，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 限價房怎樣才能轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚?/a>
  答

  限價房轉(zhuǎn)為普通商品房需遵循相關(guān)政策。通常需滿足持有年限、無轉(zhuǎn)讓限制等條件，并向相關(guān)部門申請變更。

  經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)成商品房

  答

  根據(jù)我國的相關(guān)政策，如果所購買的是經(jīng)濟(jì)適用房在2008年4月11日之前簽署的購房合同，那么從交納契稅之日開始進(jìn)行計算，滿足5年之后才能夠再繳納契稅和補交土地款項之后，變更為商品房，而且變更的前提條件是不會變更房主的姓名，可以按照二手房的交易流程進(jìn)行交易，經(jīng)濟(jì)適用房雖然說在初次購買的時候價格比較低，但如果打算再次購房進(jìn)行置換，上市交易的時候還是需要支付一定其他費用的。并不是所有的人都有資格去購買經(jīng)濟(jì)適用房，要先了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，以及自己是否具備有購房的資格，雖然市面上經(jīng)濟(jì)適用房的價格會比普通的商品房價格要便宜一些，但畢竟是享受了一定的政府優(yōu)惠政策，在房子的質(zhì)量以及地段上，會比同樣的商品房要差一些。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需補交土地出讓金，辦理產(chǎn)權(quán)變更。

  全部3個回答>