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• 181****0787

  交房時別忘了貸款合同，確保貸款額度、利率和還款期限符合你的財務規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-15 07:02:34
• 130****6350

  交房時需關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設施完善度，以及周邊房價走勢，這些都會影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:09:24
• 130****9553

  交房時別急著簽字，先檢查清楚，不然以后有問題就麻煩了。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:50:41
• 166****8737

  驗房要仔細，檢查水電、墻面、地面等，別被開發(fā)商的花言巧語蒙蔽。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:25:27

相關(guān)問題

• 問 期房收房時有哪些注意事項？
  答

  核實面積、設施，檢查水電，關(guān)注產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 交房時有什么注意事項
  答

  交房注意事項：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。2、地漏排水是否通暢建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。4、做好防水實驗一般開發(fā)商會做一次防水，我們要做的是檢驗開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗的人會將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質(zhì)量。5、門窗是否正常使用一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問題，一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。6、新房面積與合同是否一致一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開發(fā)商提出補償。

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• 問 還沒交房的期房能買嗎，購買時有哪些注意事項？
  答

  購買期房時，需考慮貸款條件和利率。建議提前了解貸款政策，確保資金充足，并關(guān)注交房后房屋的貸款評估和過戶等事項。

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• 問 期房預售時有哪些注意事項，如何避免風險？
  答

  驗開發(fā)商資質(zhì)、證書齊全、簽合同詳盡。

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• 問 期房與現(xiàn)房購買時有哪些特別注意事項？
  答

  購買期房時，務必審查開發(fā)商資質(zhì)和預售許可，避免法律風險。購買現(xiàn)房時，要查驗房屋權(quán)屬證明和質(zhì)量驗收報告，確保合法權(quán)益。

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