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• 132****3904

  我聽說有產(chǎn)權(quán)證就能過戶，但好像還有其他條件，比如房子有沒有抵押、查封。過戶要簽買賣合同，交稅，辦手續(xù)。我不太懂，還是找中介幫忙比較靠譜。

  查看全文↓ 2024-11-19 18:06:41
• 184****4937

  有產(chǎn)權(quán)證是過戶的基礎(chǔ)，但還要看房子有沒有其他問題，比如抵押、查封。過戶要簽買賣合同，交稅，辦手續(xù)。我建議找中介幫忙，他們專業(yè)，能幫你規(guī)避風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:16:11
• 133****3243

  有產(chǎn)權(quán)證是過戶的第一步，但還得看房子有沒有抵押、查封，雙方要簽買賣合同，交稅，辦手續(xù)。最好找中介幫忙，省事又放心。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:17:07
• 166****4675

  擁有產(chǎn)權(quán)證是過戶的前提條件，但并非唯一條件。過戶需要滿足以下條件：1. 產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制；2. 買賣雙方簽訂合法有效的買賣合同；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；4. 辦理相關(guān)手續(xù)，如網(wǎng)簽、資金監(jiān)管等。此外，還需注意房屋性質(zhì)、土地使用權(quán)年限等因素。建議找專業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)助辦理，確保過戶順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-16 17:56:09

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• 問 購買安置房是否擁有產(chǎn)權(quán)證？
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  聽說安置房是有產(chǎn)權(quán)證的，但好像要等一段時間。具體我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 購買車位是否擁有產(chǎn)權(quán)證？
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  車位產(chǎn)權(quán)證是保障權(quán)益的重要文件，購買時務(wù)必要求提供。經(jīng)驗(yàn)告訴我，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位風(fēng)險較大。

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• 問 軍產(chǎn)房有產(chǎn)權(quán)證嗎？可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  軍產(chǎn)房更名要帶哪些材料1、去交易核心辦理過戶手續(xù)并帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（1）軍產(chǎn)房登記申請書；（2）軍產(chǎn)房申請人身份證明；（3）軍產(chǎn)房房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）軍產(chǎn)房證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（5）軍產(chǎn)房其他必要材料。前款第（4）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 收起軍產(chǎn)房更名手續(xù)所需要的文件資料并不是很多，但是整個流程下來需要的時間不少。在完成更名過戶手續(xù)之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。軍產(chǎn)房更名流程是什么軍產(chǎn)房的所有權(quán)是屬于部隊(duì)總后勤部，如果要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，必須得到軍區(qū)以上單位的批準(zhǔn)，報批總后勤部部辦理；購買軍產(chǎn)房要注意兩個問題：1、是房產(chǎn)交易合同上面是否有所有權(quán)，如果只有使用權(quán)的話，那建議不要購買。2、如果產(chǎn)權(quán)歸屬個人，那么是否有部隊(duì)同意交易買賣的批文，個人感覺只要注意這二個問題，那么便沒有什么大問題了。3、購買軍產(chǎn)房時不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。不過軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個缺點(diǎn)：銀行和公積金管理核心一般不提供貸款；落戶問題難以解決。交易管理部門自受理之日起25個工作日內(nèi)完成審查工作(含對申報的買賣銷售價格明顯低于屆時正常市場價格水平的，采用兩種以上評估方法進(jìn)行的評估)，并按照有關(guān)規(guī)定，計收有關(guān) 稅、費(fèi)、*，完成立契過戶手續(xù)。

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• 問 宅基地房屋擁有不動產(chǎn)權(quán)證是否可以轉(zhuǎn)讓？
  答

  聽說宅基地有證可以轉(zhuǎn)讓，但好像挺復(fù)雜的，得看政策，我也不太確定，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 購買共有產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證？
  答

  可以辦不動產(chǎn)權(quán)證。買共有產(chǎn)權(quán)房，要關(guān)注產(chǎn)權(quán)比例和政策變化。

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