.png)
聽說房產(chǎn)證很重要，辦不了可能麻煩，我得再問問。
全部4個回答>新房交房后若房產(chǎn)證無法辦理該怎么辦？
181****8008 | 2024-11-16 17:13:06
已有6個回答
-
133****4994
找開發(fā)商，投訴，起訴。
查看全文↓ 2024-11-25 10:22:21 -
151****3832
房產(chǎn)證無法辦理，購房者可要求開發(fā)商承擔違約責任。若開發(fā)商拒不配合，購房者可向法院起訴，要求開發(fā)商履行辦證義務并賠償損失。
查看全文↓ 2024-11-23 17:32:46 -
133****9602
房產(chǎn)證無法辦理，可能影響房屋交易和融資。建議購房者及時維權(quán)，同時關(guān)注政策變化，尋求解決方案。
查看全文↓ 2024-11-20 22:19:53 -
155****4976
房產(chǎn)證辦不下來，找開發(fā)商理論，不行就告他！
查看全文↓ 2024-11-17 09:59:06 -
166****3246
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商有義務協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。若無法辦理，購房者可要求開發(fā)商承擔違約責任。同時，購房者可向房地產(chǎn)管理部門投訴，要求其督促開發(fā)商履行義務。
查看全文↓ 2024-11-16 19:56:17 -
133****5172
在新房交房后，若房產(chǎn)證無法辦理，首先需核實原因?？赡苁情_發(fā)商未完成竣工驗收、土地使用權(quán)問題或房屋存在質(zhì)量問題。建議與開發(fā)商溝通，了解具體原因。若開發(fā)商責任，可要求其承擔違約責任。同時，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴，尋求行政救濟。若問題復雜，建議咨詢專業(yè)律師，通過法律途徑維護權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-16 18:27:51
相關(guān)問題
-
答
-
答
聽說買無證房風險大，還是謹慎點好。
全部6個回答> -
答
首先要確定開發(fā)商是否“五證”齊全。其次，側(cè)面了解開發(fā)商方面是否存在矛盾糾紛。排除這兩種可能性就可以無后顧之憂，只是下證早晚的問題房產(chǎn)證辦理流程和費用兩種方法：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。二、自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證注意： 無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。 您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。 如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。 自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費用1000元左右。 自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風險。 自己辦理房產(chǎn)證需要花費時間和體力。 您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理適用條件 為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
全部3個回答> -
答
房貸辦不下來**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
全部3個回答> -
答
我的經(jīng)驗是，小產(chǎn)權(quán)房、未驗收的樓盤、土地權(quán)屬不清的房子都辦不了房產(chǎn)證。買房前一定要查清楚，避免踩雷。
全部4個回答>
-
找房小程序
