已有4個回答

• 130****1686

  聽說房產(chǎn)證很重要，辦不了可能麻煩，我得再問問。

  查看全文↓ 2024-09-12 16:30:34
• 133****4798

  房產(chǎn)證是關(guān)鍵，無法辦理，權(quán)益難保障，建議慎重考慮。

  查看全文↓ 2024-09-08 19:26:11
• 133****8818

  無法辦理房產(chǎn)證，風(fēng)險大，需謹慎。

  查看全文↓ 2024-09-07 22:01:13
• 188****4388

  若房產(chǎn)證無法辦理，可能影響貸款審批，增加違約風(fēng)險，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-07 19:22:58

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• 問 新房交房后若房產(chǎn)證無法辦理該怎么辦？
  答

  找開發(fā)商，投訴，起訴。

  全部6個回答>
• 問 哪些房子無法辦理房產(chǎn)證？
  答

  我的經(jīng)驗是，小產(chǎn)權(quán)房、未驗收的樓盤、土地權(quán)屬不清的房子都辦不了房產(chǎn)證。買房前一定要查清楚，避免踩雷。

  全部4個回答>
• 問 哪些新房是不應(yīng)該購買的？若購買了無法辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)該怎么辦？
  答

  聽說買無證房風(fēng)險大，還是謹慎點好。

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• 問 哪些類型的房子無法辦理房產(chǎn)證？
  答

  我聽說，如果房子沒有土地使用權(quán)證，或者沒通過規(guī)劃驗收，還有沒交齊稅費，或者房子有糾紛，或者房子是違建，好像都不能辦房產(chǎn)證。

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• 問 ??安置房無法辦理房產(chǎn)證誰知道是怎么回事？
  答

  　正常情況下：　　1．交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。　　2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證?！　?．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。　　4．按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況）繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

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